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★ 1.5 · BE-Score 27/100 Zu vermieten

Tolle 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Garten und Garage

3253 Schnottwil
Preis CHF 2'640.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 130.00 m²

Grosszügige 2-Zimmerwohnung mit Wintergarten, Garten und Garage ruhig und sonnig gelegen Auf Wunsch, können wir Ihnen gerne mehr Fotos schicken. 079 Diese charmante, lichtdurchflutete 2-Zimmerwohnung (ca. 100 m²) besticht durch grosszügige Räumlichkeiten, eine angenehme Wohnatmosphäre und viele liebevolle Details. Highlights der Wohnung: \- Wohnfläche ca. 100 m² \- Wintergarten (ca. 18 m²) mit gemütlichem Schwedenofen \- Helles Wohnzimmer mit Speckstein-Sitzofen perfekt für wohlige Wärme an kühlen Tagen \- Geschlossene Küche mit Glaskeramikherd und Geschirrspüler \- Badezimmer mit Dusche \- Ein grosses Zimmer im Kellergeschoss mit Tageslicht (normales Fenster) ideal als Schlafzimmer, Büro oder Hobbyraum \- Bodenheizung für angenehme Temperatur im ganzen Wohnbereich Zusätzliche Annehmlichkeiten: Waschmaschine und Tumbler zur Mitbenützung mit der Mieterschaft im 1. Stock Grosszügiger Garten zur Benutzung und gerne auch zur eigenen Pflege ideal für Erholung im Freien oder Gemüseanbau Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Garage ca. 30 m2 und zwei Aussenparkplätze inklusive Lage: Die Wohnung befindet sich an ruhiger und sonniger Lage perfekt für alle, die Wohnen mit Erholung verbinden möchten. Einziehen und sich wohlfühlen ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen mit Freude an Natur und Raum. Gesamtmiete inkl. Nebenkosten pauschal: CHF 2'620.00/Mte Abzug für Gartenpflege und Hauswartung: CHF 90.00/Mte Interesse geweckt? Dann melden Sie sich für eine Besichtigung Ich freue mich, Ihnen diese attraktive Wohnung persönlich vorzustellen.

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 480.-

27 / 100
★ 1.5 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3253 Schnottwil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
13.2 % günstiger als Ø in Schnottwil (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schnottwil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
130 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Schnottwil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3253 Schnottwil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'640.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86169364
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00013912
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