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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Modern möbliertes Zimmer im Herzen von Basel

Lehenmattstrasse, 4052 Basel
Preis CHF 1'070.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 6.00 m²

**English text bellow** Wir bieten Ihnen ein gepflegtes möbliertes Zimmer in Basel an. Die Wohnung wird regelmässig von unseren Reinigungsdienst gereinigt – und dieser Service ist bereits in der Miete enthalten. Sauberkeit ist uns sehr wichtig! Das Zimmer ist hell und modern eingerichtet, mit einem bequemen Bett, einem Tisch mit Stuhl, einem grossen Kleiderschrank, Lampen, einem Regal und einem LCD-TV. Sie erhalten zudem kostenloses WLAN. Alle Nebenkosten, einschliesslich Strom, Wasser und Heizung, sind in der Miete enthalten. Sie teilen sich das Badezimmer und die Küche mit freundlichen und ruhigen Mitbewohnern. Wir verlangen keinen Betreibungsauszug und keine Arbeitgeberbescheinigung. Gerne können Sie das Zimmer persönlich besichtigen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **English** We are offering you a well-maintained furnished room in Basel. The apartment is cleaned regularly– and this service is already included in the rent. Cleanliness is very important to us! The room is bright and modernly furnished, with a comfortable bed, a table with a chair, a large wardrobe, lamps, a shelf, and an LCD TV. You will also receive free WiFi. All additional costs, including electricity, water, and heating, are included in the rent. You will share the bathroom and the kitchen with friendly and quiet housemates. We do not require a debt enforcement extract or an employer's certificate. You are welcome to personally inspect the room. We are looking forward to your inquiry.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 24% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4052 Basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
24.3 % günstiger als Ø in Basel (CHF 27.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 3 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 24 % unter dem lokalen Median in Basel.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4052 Basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'070.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-1559616
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001399
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