Zurück
★ 2.2 · BE-Score 44/100 Zu vermieten

Appartement de 2.5 pièces à louer – Place des Taillis 1, 1023 Crissier

Place des Taillis 1, 1023 Crissier
Preis CHF 3'200.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

Découvrez ce magnifique appartement de **2.5 pièces**, idéalement situé au sein du quartier moderne et verdoyant de **l'Orée à Crissier**, un environnement apprécié pour sa qualité de vie et sa proximité avec toutes les commodités. Le logement se compose comme suit : * Hall d'entrée * Séjour avec cuisine ouverte et agencée * Trois chambres * Une salle de bains * Une salle de douches avec colonne de lavage * Une loggia À bien plaire, une cave complète ce bien. Une **place de parc intérieure** peut être louée en complément du logement au prix de **CHF 160.– par mois**. Le quartier de l'Orée bénéficie de nombreux atouts, notamment : * Écoles et structures d'accueil pour les enfants * Commerces de proximité * Restaurants et divers services * Espaces verts et places de jeux * Arrêts de transports publics permettant de rejoindre rapidement Lausanne * Accès aisé aux principaux axes autoroutiers * Infrastructures favorisant la mobilité douce **Organisation des visites** Pour convenir d'une visite, nous vous remercions de bien vouloir vous rendre sur **Flatfox** et d'effectuer une **demande de contact directement sous l'annonce**. Les demandes reçues par ce biais seront traitées dans les meilleurs délais. Bien entendu, nous restons à votre disposition pour tout complément d'information et nous vous prions d'agréer, nos salutations les meilleures. **Naef Immobilier Lausanne SA**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 280.-

44 / 100
★ 2.2 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1023 Crissier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+90.1 % über Ø Richtwert in Crissier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crissier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 90.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Crissier? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.2 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1023 Crissier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'200.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86172318
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014041
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Crissier

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.