SCHÖNE GEWERBEFLÄCHE VON CA. 110 M² IM ERDGESCHOSS

BESCHREIBUNG Belebte Strasse, im Herzen Düdingens (Hauptstrasse 19). Räumlichkeiten zentral gelegen, in der Nähe von der Migros (120 Meter). Öffentliche Parkplätze. Anderen Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung. In gutem Zustand, betriebsbereit als Verkaufsfläche. MIETBEDINGUNGEN Monatszins ohne NK : CHF 2180.00 (für eine Vermietung im vorgefundenen Zustand). Nebenkosten, pro Monat : CHF 210.00. TOTAL : CHF 2390.00. VERMIETUNGSBESCHRÄNKUNGEN Zubereitung warmer Mahlzeiten nicht möglich (die Räumlichkeiten nicht mit einer küche ausgestattet sind, keine Möglichkeit, eine Küchenhaube mit Dachauslass zu installieren, kein technischer Schacht)). BELLE SURFACE DE VENTE D'ENV. 110 M² AMENAGEE EN TANT QUE BOULANGERIE-TEA-ROOM DESCRIPTIF Rue avec passage, au coeur de Düdingen. Situation centrale, à proximité de Migros (120 mètres). Parking public dans les proches environs. Places de parc sur le domaine public devant les locaux. Nombreux autres commerces implantés dans les environs immédiats. En bon état, prêts à l'exploitation en tant que surface de vente. CONDITIONS DE LOCATION Loyer mensuel : CHF 2180.00 (pour une location en l'état). Frais accessoires : CHF 210.00. TOTAL : CHF 2390.00. RESTRICTIONS DE LOCATION Préparation de plats cuisinés chauds pas possible (les locaux ne sont pas équipés d'une cuisine, pas possible d'installer une hotte de ventilation de cuisine avec sortie en toiture, pas de gaine technique).