Appartement de 3 pièces au 1er étage en duplex

Route de la Rose 18, 1041 DOMMARTIN

Preis CHF 1'840.-

Zimmer 3.0

Wohnfläche 74.00 m²

Situé dans la charmante commune de Dommartin (VD), ce logement bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche de Lausanne et d'Echallens. La commune offre un cadre de vie agréable avec des transports publics, des écoles et des commodités à proximité, idéal pour les personnes recherchant la tranquillité sans renoncer à un accès facile aux principaux centres de la région. Appartement de 3 pièces au 1er étage en duplex rafraîchi Il se compose comme suit : -Une entrée/couloir au 1er niveau ; -Une salle de bains/WC au 1er niveau ; -Une chambre au 1er niveau ; -Un séjour lumineux au 2e niveau ; -Une cuisine entièrement agencée avec lave-vaisselle au 2e niveau ; -Une chambre au 2e niveau. Une cave et une place de parc complète ce bien. Loyer net : CHF 1'500.00 Charges mensuelles : CHF 340.00 Disponibilité de suite ou à convenir En cas d'intérêt pour une visite, merci de contacter le concierge par message/whatsapp au 078 897 28 14.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 340.-

74 / 100

★ 3.7 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1041 DOMMARTIN, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

4 % günstiger als Ø in DOMMARTIN (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

DOMMARTIN · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

3 Zimmer · 74 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 4 % unter dem lokalen Median in DOMMARTIN.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 3.7 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1041 DOMMARTIN (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.