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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 65 - CONTINENTAL C

Rue du Pas de l'ours 5, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 5'320.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 1'330.-/semaine.*** Offrez-vous un séjour de rêve au coeur de Crans-Montana dans cet appartement joliment rénové en juin 2026, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel en hypercentre de la station. Dès la sortie de l'immeuble, vous profitez immédiatement de toutes les commodités qu'offre la station : restaurants, commerces, boutiques, banques, cafés et animations sont accessibles à pied en quelques instants seulement. Un emplacement idéal pour vivre pleinement l'ambiance de Crans-Montana, en toute saison, été comme hiver. Un emplacement privilégié à deux pas des remontées mécaniques accessibles directement par les ascenseurs du parking Cry d'Er, offrant un accès immédiat au domaine skiable et aux innombrables expérience de montagne tout au long de l'année Les amateurs de golf apprécieront la proximité immédiate du célèbre Golf Ballesteros, tandis qu'en hiver, cet espace devient un lieu privilégié pour les activités en famille et les plaisirs de la neige des plus jeunes. Pensé pour accueillir confortablement couples, ou familles, l'appartement offre un intérieur moderne et chaleureux. Son séjour dispose notamment d'un canapé-lit avec un couchage de qualité, permettant d'augmenter la capacité d'accueil tout en conservant un espace de vie agréable. Pour un confort optimal, une place de parking privative en intérieur est également à votre disposition, un véritable atout en plein centre de la station. Que vous souhaitiez profiter des pistes, des parcours de golf, des randonnées ou simplement de l'animation du centre de Crans-Montana, cet appartement constitue le point de départ idéal pour des vacances réussies. **Comprenant : ** * Une entrée avec armoires; * Un séjour avec TV et canapé lit et accès à la terrasse Sud; * Une cuisine entièrement équipée, semi ouverte sur le séjour; * Une chambre avec lit double et accès à la terrasse Sud; * Une salle de douches à l'italienne avec w.c et lavabo; * Une grande terrasse de 22 m2 ensoleillée exposée au Sud. **Autres informations importantes :** * Place de parking privative dans le garage (même étage que l'appartement); * Deux casiers à skis également au même étage; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV/Netflix, internet; * Capacité totale : 2 à 4 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 1,330.- per week.*** Treat yourself to a dream vacation in the heart of Crans-Montana in this apartment, beautifully renovated in June 2026, boasting an exceptional location right in the resort's center. As soon as you step out of the building, you'll immediately enjoy all the amenities the resort has to offer: restaurants, stores, boutiques, banks, cafés, and entertainment are all just a short walk away. An ideal location to fully experience the atmosphere of Crans-Montana, in any season, summer or winter. A prime location just steps from the ski lifts, accessible directly via the elevators in the Cry d'Er parking garage, offering immediate access to the ski area and countless mountain experiences throughout the year Golf enthusiasts will appreciate the immediate proximity to the famous Ballesteros Golf Course, while in winter, this area becomes a prime spot for family activities and snow fun for the little ones. Designed to comfortably accommodate couples or families, the apartment features a modern and cozy interior. The living room features a sleeper sofa with a high-quality mattress, allowing you to...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+216 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 216 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 5'320.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86175619
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014177
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