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★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

Erstbezug, letzte 2.5 Zimmerwohnung in Dottikon

Kirchstrasse 10, 5605 Dottikon
Preis CHF 2'610.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 39.00 m²

Nutzen Sie die seltene Gelegenheit eines Erstbezugs: In Dottikon stehen mehrere frisch fertiggestellte Neubauwohnungen bereit, die darauf warten, erstmals mit Leben gefüllt zu werden. Hier wohnen Sie in einem komplett neuen Zuhause – unberührt, modern und bereit für Ihren persönlichen Stil. Die Wohnungen überzeugen durch helle, freundliche Räume, durchdachte Grundrisse und einen zeitgemässen Ausbaustandard, der Komfort und Funktionalität perfekt vereint. Zur Auswahl stehen verschiedene Wohnungsgrössen: * 1 x 1.5-Zimmer-Wohnung - 43.0 m2 - Nettomiete CHF 1'275.00 * 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung - 65.5 m2 - Nettomiete CHF 1'550.00 * 1 x 2.5-Zimmer-Wohnung - 39.5 m2 - Nettomiete CHF 2'280.00 **Ihre Vorteile auf einen Blick:** * Erstbezug – alles neu, alles für Sie * sofort bezugsbereit oder nach Vereinbarung * lichtdurchflutete Wohnräume mit angenehmer Atmosphäre * moderner Ausbau mit klarer Linienführung * eigener Waschturm in jeder Wohnung * praktische Nebenräume (Reduit/Keller je nach Einheit) * ruhige und dennoch zentrale Lage * Einkaufsmöglichkeiten (VOI) in unmittelbarer Nähe * gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr Hier verbinden sich Neubaukomfort und eine ideale Lage zu einem Wohnangebot, das keine Wünsche offenlässt. Erleben Sie das besondere Gefühl eines Erstbezugs und sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung, wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 320.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5605 Dottikon, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+192.2 % über Ø Richtwert in Dottikon (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dottikon · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 94 / 100
Neubau / moderner Ausbaustandard
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 192.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 5605 Dottikon (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'610.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86176083
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014192
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