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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

LOC 98 - ROYAL GOLF B

Rue de la Marot 17, 3963 Crans-Montana
Preis CHF 8'960.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible en location vacances à partir de CHF 2'240.-/semaine.*** **Disponible également pour toute la saison d'hiver 26/27.** Superbe appartement en duplex idéalement situé, à seulement quelques minutes en voiture ou en bus du centre de Crans-Montana, de ses commerces, restaurants, remontées mécaniques et de toutes les commodités qu'offre la station. Niché dans un quartier résidentiel particulièrement paisible, en bordure du prestigieux Golf Ballesteros, ce bien bénéficie d'un environnement privilégié où calme et nature se rencontrent pour vous garantir des vacances en toute sérénité. Sa spacieuse terrasse exposée plein sud offre une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée ainsi qu'une superbe vue dégagée sur les montagnes environnantes. Un espace extérieur idéal pour profiter d'un repas en famille, d'un moment de détente ou simplement admirer le panorama, quelle que soit la saison. L'appartement dispose de trois chambres et peut accueillir confortablement jusqu'à 10 personnes. Ses volumes généreux en font le lieu parfait pour des vacances en famille ou entre amis, alliant convivialité, confort et fonctionnalité. Entre sa situation privilégiée, son environnement calme, sa vue panoramique et sa belle capacité d'accueil, cet appartement réunit tous les atouts pour faire de votre prochain séjour à Crans-Montana une expérience unique. Il se compose comme suit : **Rez** * Une entrée avec rangements pour chaussures et porte manteaux; * Un séjour avec cuisine entièrement équipée et accès à la terrasse Sud; * Une chambre avec lit double et armoires; * Une salle de douches avec w.c. et lavabo; * Une terrasse exposée Sud avec table à manger et salon de jardin. **1er étage** * Une chambre avec lit double, armoires et accès au balcon Nord; * Une chambre avec 2 lits gigognes et une mezzanine avec lit pour 2 personnes et TV. Accès au balcon Nord; * Une salle de douches avec w.c., lavabo, lave linge et sèche linge. **Autres informations importantes :** * Box privatif dans le garage de l'immeuble; * Toutes les charges (électricité, eau, chauffage, télévision et internet) sont incluses dans le loyer; * Linge de maison, vaisselle, TV et internet; * Nombreuses marches pour arriver à l'appartement; * Capacité totale : 6 à 8 personnes. * Prix sujet à des variations selon la période et la saison. Contactez nous pour en savoir plus ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available for vacation rental starting at CHF 2,240.- per week.*** **Also available for the entire 26/27 winter season.** Stunning duplex apartment in an ideal location, just a few minutes by car or bus from the center of Crans-Montana, its shops, restaurants, ski lifts, and all the amenities the resort has to offer. Nestled in a particularly peaceful residential neighborhood, on the edge of the prestigious Ballesteros Golf Course, this property enjoys a privileged setting where tranquility and nature come together to ensure you a completely serene vacation. Its spacious south-facing terrace offers exceptional natural light throughout the day as well as a superb, unobstructed view of the surrounding mountains. An ideal outdoor space to enjoy a family meal, a moment of relaxation, or simply admire the panoramic view, no matter the season. The apartment has three bedrooms and can comfortably accommodate up to 10 people. Its generous layout makes it the perfect place for a vacation with family or friends, combining a warm, welcoming atmosphere with comfort and functionality. With its prime location, peaceful surroundings, panoramic views, and generous capacity,...

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+195.7 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 117 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 195.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 8'960.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86177702
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014266
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