Zurück
★ 2.5 · BE-Score 50/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Zuzwil SG

Mitteldorfstrasse 44, 9524 Zuzwil SG
Preis CHF 1'260.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

WG-Mitbewohner/in gesucht – 4.5-Zimmer-Wohnung in Zuzwil (St. Gallen) Ich suche eine unkomplizierte und sympathische Person für meine 4.5-Zimmer-Wohnung in Zuzwil. Die Wohnung ist möbliert und bietet viel Platz sowie Komfort. Du bekommst ein grosses, helles Zimmer, das du nach deinem eigenen Geschmack einrichten kannst. Zusätzlich gibt es ein Bürozimmer, das wir uns teilen – ideal fürs Homeoffice. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein, und dank eigenem Waschturm bist du beim Waschen völlig unabhängig. Auch das grosse Badezimmer sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Das erwartet dich: \- Grosses, helles Zimmer (unmöbliert) \- Möblierte Wohnung (ausser dein Zimmer) \- Geteiltes Bürozimmer \- Balkon \- Eigener Waschturm (Waschmaschine & Tumbler) \- Grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung \- Ruhige Lage in Zuzwil mit guter Anbindung Zu mir: Ich bin 28 Jahre alt, männlich, in meiner Freizeit bin ich im TV Zuzwil aktiv und arbeite als Mechaniker im technischen Unterhalt. Ich bin eine unkomplizierte Person und schätze ein entspanntes, respektvolles Zusammenleben. Ich wünsche mir eine ordentliche, respektvolle Person (Mann oder Frau), die gut in eine angenehme WG passt. Miete: nach Absprache Wenn du Interesse hast, freue ich mich über eine Nachricht mit ein paar Infos zu dir!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

50 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9524 Zuzwil SG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+18.8 % über Ø Richtwert in Zuzwil SG (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zuzwil SG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 18.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Zuzwil SG? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9524 Zuzwil SG (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'260.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86178569
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014303
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Zuzwil SG

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.