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★ 3.0 · BE-Score 60/100 Zu vermieten

WG-Zimmer in Muttenz

Nahe Migros und 14er, 4132 Muttenz
Preis CHF 650.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 11.00 m²

Ab Mitte Dezember wird ein Zimmer frei für einen Vegi Du würdest die Wohnung mit mir und meinen zwei lieben Katzen teilen. Ich wünsche mir eine Mitbewohnerin, die ein ruhiges und angenehmes Zuhause genauso schätzt wie ich. Idealerweise lebst du vegetarisch, da ich selbst vegetarisch lebe und das den Alltag in der WG unkomplizierter macht. Ich bin eher eine ruhige Person, lese gerne, schaue Filme und verbringe meine Zeit gerne mit Kochen, Backen oder einem gemütlichen Abend zu Hause. Gleichzeitig freue ich mich auch über nette Gespräche oder gemeinsames Kochen, wenn es sich ergibt. Zur Wohnung gehören ausserdem ein schöner Garten, der zum Entspannen einlädt, sowie ein Bastel- und Abstellraum zur Mitbenutzung. Die Lage ist ruhig und dennoch gut angebunden – die Tramlinie 14 sowie die Migros sind in wenigen Minuten erreichbar. Wenn du dir vorstellen kannst, hier einzuziehen, freue ich mich sehr über deine Nachricht. Erzähl mir doch ein wenig von dir, deinem Alltag und was dir in einer WG wichtig ist. Ich freue mich darauf, dich kennenzulernen! Gerne kannst du auch das grössere haben (14.5qm/850.-), es gibt leider keine Fotos, da es im Moment noch ganz anders aussieht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

60 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4132 Muttenz, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 55 / 100
+6.8 % über Ø Richtwert in Muttenz (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Muttenz · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 60 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 1 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4132 Muttenz (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 650.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Homegate)
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86185502
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014635
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