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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Luxuriöse möblierte 2.5-Zimmer-Wohnung mit Service in der Altstadt von Luzern

Metzgerrainle 3, 6004 Luzern
Preis CHF 3'800.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 41.00 m²

Suchen Sie eine möblierte Wohnung zentral gelegen in der Stadt Luzern? Dann ist dieses 2.5-Zimmer-Apartment am Metzgerrainle 3 genau das Richtige für Sie. Mitten in der Altstadt von Luzern in unmittelbarer Nähe zum Weinmarkt. Den **Bahnhof Luzern und die Kapellbrücke erreichen Sie in wenigen Gehminuten** und der nahegelegene «Schwanenplatz» verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beim Apartmenthaus «Zur Linde» handelt es sich um eine Liegenschaft , die im Jahr 1529 erbaut wurde und im Jahr 2026 umfassend saniert wurde. Im Gebäude finden sie mit dem Restaurant "Tiglio" eines der besten Italienischen Restaurants in Luzern. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in der Nachbarschaft. * Apartmentreinigung jede Woche * komplett ausgestattete Küche mit Backofen, Spülmaschine und Nespresso-Kaffeemaschine u.v.m.. * kostenloses WLAN * Flachbildschirm-TV im Wohnzimmer mit BlueTV * Eigene Waschmaschine und Trockner Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. GLANDON Apartments vermietet seit 2006 möblierte Wohnungen in der Schweiz. In unserem Portfolio sind derzeit rund 650 Apartments. In der Region Luzern bieten wir an sechs Standorten möbliertes Wohnen «auf Zeit» und haben über 100 Angebote für Sie aufgeschaltet. ************************************************* Are you looking for a centrally located furnished apartment in the city of Lucerne? Then this 2.5-room apartment at Metzgerrainle 3 is the perfect choice for you. It is situated in the heart of Lucerne’s Old Town, in the immediate vicinity of Weinmarkt. Lucerne railway station and the Chapel Bridge can be reached within just a few minutes on foot, while the nearby Schwanenplatz offers excellent connections to public transport. The “Zur Linde” apartment building is a historic property dating back to 1529 and was extensively renovated in 2026. The building is also home to “Tiglio”, one of the best Italian restaurants in Lucerne. Various shopping facilities can be found in the surrounding neighbourhood. * Apartment cleaning every two weeks * Fully equipped kitchen with an oven, dishwasher, Nespresso coffee machine, and much more. * free WiFi * Flat screen TV in the living room with BlueTV * Private washing machine and tumble dryer. Have we sparked your interest? Contact us to arrange a no-obligation viewing. GLANDON Apartments has been renting furnished apartments throughout Switzerland since 2006. Our current portfolio comprises approximately 650 apartments. In the Lucerne region, we offer temporary furnished accommodation at six locations, with more than 100 available listings.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6004 Luzern, kommunaler Steueranlage (1.60 Einheiten (LU)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+264.9 % über Ø Richtwert in Luzern (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Luzern · Steueranlage: 1.60 Einheiten (LU)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
2.5 Zimmer · 41 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Zentralschweiz / Vierwaldstättersee.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 264.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 6004 Luzern (Steuerbelastung: 1.60 Einheiten (LU)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'800.-
Miete pro Monat
Glandon Apartments AG
Glandon Apartments AG
Luzernerstrasse 8, 6045 Meggen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-86188282
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014745
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