Wohnidee für den Herbst des Lebens

8570 Weinfelden

Preis CHF 1'010.-

Zimmer 2.0

Wohnfläche 0.00 m²

Eine heimelige 2-Zimmerwohnung mitten in der Weinfelder Altstadt sucht eine neue Mieterin / einen neuen Mieter. Sind Sie eine ältere, ruhige und alleinstehende Person, die keine Lust auf ein Altersheim hat? Machen Sie sich stattdessen Gedanken über eine andere Wohnform im Alter? Dann sind Sie hier genau richtig. Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines kleinen Hauses mit drei Parteien. Sie bietet die Möglichkeit, selbstständig in den eigenen vier Wänden zu leben - und dennoch Teil eines Miteinanders im Haus zu sein. Gedacht ist diese Wohnform für jemanden, der Offenheit für ein nachbarschaftliches Zusammenleben mitbringt und Freude daran hat, gemeinsam Ideen zu spinnen, Möglichkeiten anzuschauen und Neues zu entdecken. Weitere Vorstellungen und Optionen werden gerne persönlich besprochen. Wichtig ist vor allem gegenseitige Sympathie und ein ruhiger, respektvoller Umgang. Fühlen Sie sich angesprochen oder möchten Sie unverbindlich Gedanken austauschen? Dann freuen wir uns über eine Kontaktaufnahme.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 110.-

69 / 100

★ 3.5 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8570 Weinfelden, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100

4.8 % günstiger als Ø in Weinfelden (CHF 20.40/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Weinfelden · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

2 Zimmer · 52 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 2 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Weinfelden.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.5 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8570 Weinfelden (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.