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★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Immobilie in Stettfurt

9507 Stettfurt
Preis CHF 3'500.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 170.00 m²

**Befristete Vermietung für 12 Monate – bezugsbereit und vollständig möbliert** Sie suchen für ein Jahr ein Zuhause, das Komfort, Ruhe und Natur verbindet? Dieses gepflegte, vollständig möblierte Einfamilienhaus bietet auf rund **170 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohnen und Arbeiten – ideal für Berufstätige, Expats oder Familien, die eine hochwertige Übergangslösung suchen. **Lage und Umgebung:** Stettfurt besticht durch seine ruhige, ländliche Atmosphäre und verfügt über ein eigenes **Freibad**. Das Haus liegt in einer **sehr sonnigen** Lage – sowohl im Sommer als auch im Winter. Die Umgebung ist **angenehm ruhig**, tagsüber wie nachts. In wenigen Minuten erreichen Sie zu Fuss den **Volg** (ca. 9 Minuten), das **Primarschulhaus** und **Sekundarschulhaus** (ca. 7 Minuten) sowie die Bushaltestelle **Lettenstrasse** (ca. 6 Minuten). Das mehrfach renovierte Holzhaus überzeugt durch seinen warmen Charakter, helle Räume und eine ruhige Lage mit freier Aussicht nach Westen. Der liebevoll gestaltete Garten mit Teich und gemütlichem Sitzplatz lädt zum Entspannen ein und vermittelt ein Gefühl von Ferien zu Hause. **Highlights** * Ca. 170 m² Wohnfläche * 5 Zimmer * Balkon * Schwedenofen * Vollständig möbliert und sofort bezugsbereit * 2 Badezimmer * Heller Wohn- und Essbereich * Schöne, gepflegte Küche * Grosser Garten mit Teich und Sitzplatz * Freie Westsicht und sonnige Lage * Carport sowie zusätzliche Parkmöglichkeiten * E-Mobility Ladestation mit eigenem Solarstrom * Internet * Solaranlage * Ruhige Wohnlage nahe Frauenfeld * Autobahnanschluss in ca. 5 Minuten * Gute Erreichbarkeit von Winterthur, Zürich, St. Gallen und Kreuzlingen Das Haus eignet sich hervorragend für einen befristeten Aufenthalt von Berufstätigen, internationalen Mitarbeitenden, Führungskräften oder Familien, die während eines Umzugs oder einer Bauphase eine komfortable Wohnlösung suchen. **Mietdauer** Befristet auf 12 Monate.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9507 Stettfurt, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Stettfurt (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Stettfurt · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 84 / 100
5 Zimmer · 170 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Stettfurt.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 34 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86191382
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014875
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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