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★ 2.8 · BE-Score 55/100 Zu vermieten

Grosszügige 2.5 Zimmer-Wohnung mit Balkon in Bürglen

Hartolfingen 4, 6463 Bürglen/UR
Preis CHF 2'370.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 40.00 m²

An der Hartolfingen 2 in Bürglen vermieten wir eine grosszügige und gut geschnittene Wohnung mit attraktiven Aussenbereichen. Die Wohnung überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen grosszügigen Wohn- und Essbereich. Mehrere separate Zimmer bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. **Die Wohnung bietet unter anderem:** * Grosszügiger Wohn- und Essbereich * Separate Küche * Mehrere gut geschnittene Zimmer * Badezimmer * Grosszügiger Balkon * Zusätzliche Terrasse * Praktischer Eingangs- und Korridorbereich * Vielseitig nutzbarer Grundriss Die Liegenschaft befindet sich in Bürglen an angenehmer Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten, öffentlicher Verkehr sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. Bei den Bildern handelt es sich um Beispielbilder, die vom effektiven Zustand abweichen können. Entsprechend dienen diese lediglich als Referenz. **Interessiert?** Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und zeigen Ihnen die Wohnung gerne bei einer persönlichen Besichtigung.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 360.-

55 / 100
★ 2.8 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6463 Bürglen/UR, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+133.3 % über Ø Richtwert in Bürglen/UR (CHF 25.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bürglen/UR · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 40 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 133.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.8 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'370.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86193352
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014929
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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