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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Moderne 3.5-Zimmerwohnung mit privatem Innenhof und Top-Ausstattung im «Zelgweg»

Dättwilerstrasse 5C, 5405 Dättwil AG
Preis CHF 2'750.-
Zimmer 3.5
Wohnfläche 108.00 m²

Wir vermieten per sorfort eine grosszügige, moderne und neuwertige 3.5-Zimmerwohnung in Dättwil. Die Wohnung überzeugt durch einen hochwertigen Ausbaustandard mit edlen Materialien wie Granit- und Parkettböden sowie durch eine helle und freundliche Wohnatmosphäre. Die Wohnung verfügt über zwei Nasszellen (1x Dusche/Lavabo sowie 1x Badewanne/WC/Lavabo) und eine moderne, offene Küche mit vielen Extras wie Steamer, Mikrowelle, freistehendem Kühlschrank und Geschirrspüler. Ein besonderes Highlight ist der private Innenhof mit rund 30 m², der zum Entspannen und Verweilen einlädt. Ein grosser Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Zudem stehen eine eigene Waschmaschine und ein Tumbler zur alleinigen Nutzung zur Verfügung. Der Einstellplatz in der Tiefgarage kann dazu gemietet werden. Haustiere sind nicht erwünscht.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 200.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5405 Dättwil AG, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+11.2 % über Ø Richtwert in Dättwil AG (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Dättwil AG · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
3.5 Zimmer · 108 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30.9 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 11.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'750.-
Miete pro Monat
Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Millennium Immobilien & Consulting GmbH
Bruggerstrasse 11B, 5103 Möriken-Wildegg
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86193947
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00014974
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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