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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Location Aigle

Route de Lausanne 11, 1860 Aigle
Preis CHF 1'900.-
Zimmer 5.0
Wohnfläche 125.00 m²

Spacieux duplex de 5 pièces à louer, bail à durée déterminée Cet appartement en duplex bénéficie de 125 m² nets pour un loyer brut de 1'900.- par mois charges comprises. Les places de parc sont au choix en sus, vois ci-dessous. L'espace habitable se décline ainsi : **Au 1er étage :** Hall d'entrée Cuisine agencée Buanderie avec machines à laver et sécher 2 Chambres à coucher avec accès balcon 1 petite chambre à coucher avec armoires murales Salle de bain avec baignoire Séjour de 40m2 avec accès aux combles et au balcon Balcon **Aux combles :** 1 pièce avec 2 vélux, WC, lavabo et douche **Environnement :** * Vue dégagée * Calme * Campagnard * Vue sur les vignes * Vue sur la rivière **Données techniques :** * Téléréseau, double vitrage En complément de l'appartement, les places de stationnement suivantes sont disponibles à la location, selon les besoins du locataire : * 1 garage box : CHF 120.-/mois * 1 place de parc couverte : CHF 80.-/mois * 2 places de parc extérieures : CHF 60.-/mois chacune Ces emplacements peuvent être loués selon les besoins du locataire. **Le bail sera conclu pour une durée déterminée (1 an)** . À son échéance, il pourra être prolongé par périodes successives de trois mois, moyennant un accord écrit des deux parties avant chaque échéance. À défaut d'un tel accord, le bail prendra fin automatiquement à son terme, sans qu'une résiliation soit nécessaire. **En cas d'intérêt contacter UNIQUEMENT : Mme Lucélia da Silva au 024 482 60 00 ou à lucelia.dasilva@RTBgroupe.ch.** Un dossier complet sera exigé.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1860 Aigle, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
41.3 % günstiger als Ø in Aigle (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Aigle · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
5 Zimmer · 125 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 41 % unter dem lokalen Median in Aigle.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1860 Aigle (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'900.-
Miete pro Monat
RTB Corvaglia Sàrl
RTB Corvaglia Sàrl
Route du Simplon 81, 1895 Vionnaz
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86194782
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015018
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