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★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

WG Zimmer in einer 4 Zimmerwohnung zu vermieten

Steigstrasse 3, 8280 Krezulingen
Preis CHF 880.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Ich vermiete an der Steigstrasse in Kreuzlingen ein Zimmer in einer 4- Zimmerwohnungen. Die Wohnung hat Zugang zum Garten und ist zentral gelegen. Die Einkaufsmöglichkeiten sind in 5 Gehminuten erreichbar, die Bushaltestelle ist an der Romanshornerstrasse, sowie zum See und Wald sind es wenige Minuten, ebenso ist Konstanz nah. Du suchst ein Zimmer welches du während deiner Zeit in Kreuzlingen bewohnen kannst- dann bist du bei mir genau richtig. Ich bin Nadine und würde gerne meine Wohnung mit dir teilen. Ich behaupte von mir, dass ich offen, unkompliziert und auch gesellig bin. Du als Mitbewohner: in solltest dich in meiner Wohnung wohl und willkommen fühlen. Du darfst die Küche, Wohnzimmer, Essbereich und Bad mitbenützen. Dabei erwarte ich nicht viel, einfach, dass du den Sachen Sorge trägst und einen Betrag leistest die Wohnung sauber, ordentlich zu halten und dich an der Reinigung beteiligst. Das Zimmer ist ab 2.20.26 oder nach Vereinbarung verfügbar. Die Dauer ist ebenso variabel. Teils möbliert oder unmöbliert, es ist alles in Rücksprache möglich. Der Mietpreis liegt bei 880.00 Franken. Dabei würde ich alle laufenden Fixkosten zahlen und dich mit den alltäglichen Gebrauchsgegenständen etc. versorgen. Hast du Interesse- dann kontaktiere mich. Somit kannst du die Wohnung, das Zimmer und auch mich in einem Gespräch kennenlernen.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 120.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8280 Krezulingen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
46.8 % günstiger als Ø in Krezulingen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Krezulingen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 47 % unter dem lokalen Median in Krezulingen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8280 Krezulingen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86196189
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015110
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