Moderne, lichtdurchflutete Bürofläche an zentraler Lage – bezugsbereit und flexibel

An attraktiver Lage im Kreis 1 Brandschenkestrasse 30, 8001 Zürich, wird eine helle, vollständig ausgebaute Bürofläche zur **Nachmiete oder Untermiete** angeboten. Die Fläche ist **sofort bezugsbereit**, überzeugt durch ihre grosszügige, tageslichtdurchflutete Raumgestaltung und ist dank ihrer zentralen Lage hervorragend erschlossen. **Eckdaten** **Objekt / Standort** Brandschenkestrasse 30, 8001 Zürich **Geschoss** 1\. uns 2. Obergeschoss **Fläche** 675 m² (335 pro Geschoss) **Nutzung** Bürofläche **Verfügbarkeit** nach Vereinbarung **Mietzins** CHF 455.- p.a. / m² **Nebenkosten** CHF 50.- p.a. / m² akonto\] **Parkplätze** auf Anfrage **Ausstattung & Eigenschaften** * **Lichtdurchflutet:** Grosszügige Fensterfronten sorgen für viel Tageslicht und ein angenehmes, produktives Arbeitsumfeld. * **Zentral gelegen:** Optimale Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie kurze Wege zu Verpflegungs-, Einkaufs- und Dienstleistungsangeboten in unmittelbarer Umgebung. * **Bezugsbereit:** Die Fläche kann ohne Umbau- oder Wartezeit unmittelbar bezogen werden. * **Ausgebaut:** Bestehender, hochwertiger Ausbau (Bodenbeläge, Beleuchtung, Trennwände, Teeküche) bereit für den direkten Betrieb. **Vertragsmodalitäten** Gesucht wird ein **Nachmieter oder Untermieter**. Die Konditionen sind flexibel gestaltbar: * **Mietdauer:** befristet oder unbefristet, nach Absprache. * **Vertrag:** Übernahme des bestehenden Mietvertrags oder Neuabschluss möglich * **Ausbau & Flächen:** individuelle Anpassungen und Erweiterungen verhandelbar * **Übernahme:** bestehendes Mobiliar / Ausbau optional übernehmbar Gerne vereinbaren wir mit Ihnen eine unverbindliche Besichtigung. Helvetia Service AG