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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

Vollmöbilierte Einzelwohnung im Kreis 6 zur untermiete

8006 Zürich
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 1.5
Wohnfläche 34.00 m²

Deutsch: Helle und Zentrale 1,5 Zimmer Wohnung mit Balkon und Badewanne, vollmöbiliert zur Untermiete. Die Wohnung ist komplett einzugsbereit. Von Kissen und Decke, zu Gewürze, Öle, Handtücher und Pflanzen und inkl. NK und Strom. Eckdaten: * November - Februar / April 4-6 Monate * Zwischen Schaffhauserplatz, Milchbuck und Seilbahn Rigiblick (alles zu Fuss 7-15 min entfernt) und 13min von Haustüre zu ZHB mit dem Tram * Nur Bewerber mit Haftpflichtversicherung * Geräumig und Hell * 7min zu Fuss zum Wald * Depot wird verlangt * Waschmaschine & Tumbler in der Waschküche (sehr unkompliziert) * Kein Geschirrspühler vorhanden Bitte bei der Bewerbung Infos zu Dir und deiner Person und den/die Gründe warum du eine Untermiete suchst. Ich freue mich auf deine Bewerbung! :) English: Bright and centrally located 1.5-room apartment with balcony and bathtub, fully furnished and available for sublet. The apartment is completely move-in ready and fully equipped. Everything is provided, from pillows and bedding to spices, cooking oils, towels, and plants. Utilities and electricity are included in the rent. Key details: * Available from November to February (can be extended by up to 2 additional months upon agreement) * Located between Schaffhauserplatz, Milchbuck and Seilbahn Rigiblick (all within a 7–15 minute walk) * Only 13 minutes by tram from door to Zurich Main Station (HB) * Applicants must have liability insurance * Spacious and bright apartment * Only a 7-minute walk to the forest and nearby green areas * Security deposit required * Washing machine and dryer available in the shared laundry room (very easy and convenient to use) * No dishwasher When applying, please include some information about yourself and let me know why you are looking for a temporary sublet. I look forward to hearing from you :)!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 115.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8006 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+56.3 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1.5 Zimmer · 34 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 56.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8006 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'690.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86197239
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015159
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