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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

WG in der Breite

8400 Winterthur
Preis CHF 880.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Nach einigen Jahren Kontinuität gibt es nun grosse Veränderungen in unserer WG. Ein Genossenschaftsprojekt, in welchem zwei Personen involviert sind, wird Realität und deshalb ziehen diese weiter. Ebenso ist die Zeit gekommen und eine Mitbewohnerin zieht mit ihrem Freund zusammen. Somit sind wir noch zu zweit, inzwischen schon wieder zu viert und suchen noch eine Person, welche Lust hat, gemeinsam mit uns diese WG wieder mit Leben zu füllen. Wir sind uns bewusst, dass solch ein Wechsel auch Veränderung im Zusammenleben und der WG-Kultur mit sich bringt. Dies bedeutet auch, dass wir auf der Suche nach einem Menschen sind, welcher diese aktiv mitgestalten möchten. Folgende Dinge sind uns wichtig und wollen wir, wenn möglich, beibehalten: ●Wir organisieren unseren Einkauf zusammen und teilen alle Lebensmittel. ●Etwa 2 Mal im Monat machen wir eine WG-Sitzung. ●Wir sind keine Zwecks-WG. ●Normalerweise kochen wir zusammen (keine Angst, es gibt keinen Kochplan). ●Wir respektieren einander und sind uns bewusst, dass wir aktiv eine Umgebung schaffen müssen, um Schwierigkeiten ansprechen zu können. Wir sind Till, Tim, Marc und Lisa, alle um die 29 Jahre alt. Till ist Gemüsegärtner, Bauer und Schiedsrichter. Tim erklimmt gerne Berge in den Alpen und ist Lehrer. Marc fühlt sich wohl in den Bergen und hat sich ab und zu auf ein Schiff verirrt. Lisa verbringt gerne Zeit draussen bei ihrem Pferd, und arbeitet als wissenschaftliche Mitarbeiterin im Bereich Soziologie.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.4 % günstiger als Ø in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in Winterthur.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 880.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86198142
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015187
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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