Zurück
★ 3.9 · BE-Score 78/100 Zu vermieten

Magnifique penthouse au 6ème étage d'un immeuble de 4,5 .

Rue Louis d Affry 6, 1700 Freiburg
Preis CHF 2'595.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 120.00 m²

1 OCTOBRE //15 OCTOBRE Información 0767811869 ////////Découvrez ce superbe duplex de 4,5 pièces offrant 120m² habitables, situé au 6 et dernier étage dun immeuble moderne avec ascenseur, en plein cur de Fribourg. Réparti sur deux niveaux, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au dernier étage, il bénéficie dun véritable atout : aucun voisin au-dessus ni en dessous, garantissant calme, tranquillité et intimité. Disposition 1er étage * Hall dentrée avec armoires murales. * Grand séjour lumineux avec accès au balcon. * Cuisine entièrement agencée et équipée. * Salle de douche avec WC. À létage * Trois chambres à coucher avec parquet. * Spacieuse salle de bains avec WC, équipée dune colonne de lavage (lave-linge et sèche-linge). Équipements * Chauffage au sol. * Stores électriques. * Vidéophone. * Ascenseur. * Possibilité de louer une place de parking intérieure. * Animaux de compagnie (chiens et chats) acceptés. Emplacement privilégié Situé à la Rue Louis-dAffry 6, 1700 Fribourg, cet appartement bénéficie dun emplacement exceptionnel. Une Coop, une Migros ainsi quune salle de sport se trouvent directement au pied de limmeuble. La gare est accessible en seulement 3 minutes à pied, et les écoles, luniversité, les commerces, les restaurants ainsi que toutes les commodités sont à proximité immédiate. Informations principales * Duplex de 4,5 pièces. * 120 m² habitables. * 6 et dernier étage. * Disponible dès les 1 OCTOBRE * Loyer, charges comprises : CHF 2595./mois. Un appartement idéal pour celles et ceux qui recherchent un logement spacieux, confortable et parfaitement situé, tout en profitant du calme et de lintimité quoffre un dernier étage. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, nhésitez pas à me contacter par message privé. 0767811869 Je vous répondrai avec plaisir

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

78 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 5% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Freiburg, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 88 / 100
5.1 % günstiger als Ø in Freiburg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Freiburg · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 5 % unter dem lokalen Median in Freiburg.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 30 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Freiburg? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1700 Freiburg (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'595.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86198391
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015197
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Freiburg

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.