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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Grande 2.5 APPARTEMENT NEUF AU CENTRE DE PAYERNE.

1530 Payerne
Preis CHF 1'472.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 65.00 m²

GRAND 2.5 APPARTEMENT NEUF AU CENTRE de Payerne **UN APPARTEMENT MODERNE DE 2,5 PIÈCES AU CENTRE DE PAYERNE. (possible de reprendre la totalité du Bali dans quelques mois)** **Immeuble de 2019, entièrement équipé et prêt à emménager. Environnement calme proche de la** **rivière, avec de bonnes connexions : 30 min de Fribourg et Berne, 50 min de Lausanne, 40 min de Neuchâtel.** **Chambre : env. 55 m²** **Espaces : cuisine, salle de bain avec baignoire, salle à manger, une grande chambre, balcon** **Loyer : 1322CHF/mois (150 chf charges +150 chf parking privé dessus non inclus)** Disponibilité : tout de suite, à sous dissuasion. **A NEW BUIT MODERN 2.5-ROOM APARTMENT IN THE CENTER OF** **PAYERNE (possible to take over the whole apartment in a few months.)** **Newly Built in 2019, fully equipped and ready to move in. Quiet environment near the river, with excellent connections: 30 mins to Fribourg and Bern, 50 mins to Lausanne, 40 mins to Neuchâtel.** **Room: approx. 65 m²** **Spaces: kitchen, bathroom with bathtub, dining area,one big bedroom, balcony.** **Rent: 1322CHF/month (150chf charge and 150 parking underground privé non-included)** **Availability: from now or understand agreement**

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 150.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 13% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1530 Payerne, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.5 % günstiger als Ø in Payerne (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Payerne · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 65 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 12 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 13 % unter dem lokalen Median in Payerne.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1530 Payerne (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'472.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86202411
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015327
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