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★ 3.3 · BE-Score 66/100 Zu vermieten

Room with Private Bathroom in Modern Guggachpark Flat

8057 Zürich
Preis CHF 1'620.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

I’m looking for someone to take over my room in a modern 3-person flat in Guggachpark. **Rent:** CHF 1,275/month **Available:** September 1 (or a little earlier if needed) **The room** * Private bathroom * Direct access to one of the apartment’s two balconies * Available partially furnished or unfurnished **The apartment** The apartment is around **2.0 m^2** and has: * Large, **furnished,** open-plan living room and kitchen where we often cook or hang out * Two balconies * In-unit washer and dryer * Modern finishes throughout The flat is shared with two other roommates. They’re also moving out, so it’s a great opportunity to help shape the next version of the WG. **Location** The location is one of my favorite parts of living here. It’s tucked away in a quiet neighborhood right next to Käferberg Forest, which is perfect for running, walking, or just getting outside. It’s also really well connected: * 2-minute walk to Brunnenhof (Tram 50 & Bus 32), 12 minutes to HB * 5-minute walk to Bucheggplatz, with connections all over Zürich * Close to ETH Hönggerberg You get a quiet neighborhood without feeling far from the city. **Looking for** I’m looking for someone interested in staying long term who’s clean, considerate, and wants a place that feels like home. If you’re interested, send me a message with a bit about yourself, what you do, when you’re looking to move, and anything else you think would be helpful. Happy to answer questions or set up a viewing, though I’ll be on vacation in Tajikistan with one of my flatmates until August 7.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

66 / 100
★ 3.3 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.3 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'620.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86211800
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00015776
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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