Wohnkomfort in Bösingen 6.5-Zi.-EFH mit Wintergarten

An ruhiger, grüner und bevorzugter Wohnlage in Bösingen (FR) vermieten wir dieses grosszügige, freistehende 6.5 -Zimmer-Einfamilienhaus. Diese Immobilie bietet anspruchsvollen Paaren ein Höchstmass an Privatsphäre, exzellenten Komfort und flexiblen Raum für Lebensqualität und ungestörtes Arbeiten im Homeoffice. Das Haus befindet sich in einem sehr gepflegten, guten Zustand und verfügt über eine im Jahr 2014 rundum erneuerte, moderne Einbauküche. Ein echtes Highlight ist der vollwertig beheizte Wintergarten, welcher das ganze Jahr über - auch an kalten Wintertagen - als lichtdurchflutete Wohlfühloase mit direktem Blick in den eigenen Garten dient. Im Wohnbereich befindet sich zudem ungenutzt ein intakter, geprüfter Cheminéeanschluss zur Aufstellung eines eigenen Schwedenofens. Die Parksituation ist mit einer eigenen Garage sowie zwei zusätzlichen Aussenstellplätzen im Mietzins bereits vollumfänglich integriert. Das flexible Raumkonzept bietet viel Platz für getrennte, grosszügige Homeoffice-Bereiche; ein klassisches Gewerbe (Praxis, Publikums- verkehr etc.) im Haus ist jedoch nicht erwünscht. Gartenpflege als zwingende Mietvoraussetzung Der weitläufige Umschwung bietet viel Freiraum für Erholung, verlangt jedoch nach aktivem Einsatz. Die Bereitschaft, den Rasen regelmässig zu mähen, die Hecken zu schneiden und den gesamten Umschwung eigenständig in Schuss zu halten, muss zwingend gegeben sein. Das Haus ist daher perfekt für ein Paar geeignet, das die Natur als leidenschaftliches Hobby ansieht, und den Umschwung mit Stolz pflegt. Highlights & Ausstattung auf einen Blick Freistehendes Einfamilienhaus mit 737 m2 Grundstückfläche Beheizter Wintergarten - ganzjährig nutzbarer, heller Wohnraum Intakter Cheminéeanschluss für das Aufstellen eines eigenen Ofens Moderne Einbauküche mit hochwertigen Geräten 1 Garagenplatz + 2 Aussenparkplätze inklusive Perfekt geeignet für ungestörtes Homeoffice (reines Wohnobjekt, kein Gewerbe) Mietbedingungen Zur langfristigen Werterhaltung der Liegenschaft richtet sich das Angebot exklusiv an ein solventes Paar ohne Haustiere (Hunde/Katzen nicht gestattet). Monatliche Nebenkosten von ca. 300.00 sind im Mietzins inbegriffen.