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★ 3.0 · BE-Score 59/100 Zu vermieten

2.5-Zimmerwohnung im Seefeld

Zollikerstrasse 20, 8008 Zürich
Preis CHF 3'580.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 74.00 m²

Suchen Sie eine gemütliche Wohnung? Hier wartet Ihr neues Zuhause im Zürcher Seefeld auf Sie. Kurzbeschrieb: * Helle und lichtdurchflutete Wohnung * Zimmer mit Parkettböden * Separate geschlossene Küche mit Geschirrspüler * Badezimmer mit Badewanne/WC * 2 Balkone * Estrichabteil vorhanden * Fahrradunterstand im Garten zur Mitbenützung Der Bahnhof Stadelhofen, der Kreuzplatz sowie der Zürichsee sind bequem zu Fuss erreichbar. Migros und Coop befinden sich in nur zwei Gehminuten Entfernung. Die Wohnung ist per sofort oder nach Vereinbarung verfügbar. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme per Kontaktformular. \---------------------------------------- Are you looking for a cosy flat? Your new home in Zurich's Seefeld district is waiting for you here. Brief description: * Bright and light-filled flat * Rooms with parquet flooring * Separate, self-contained kitchen with a dishwasher * Bathroom with bath and toilet * 2 balconies * Attic storage space available * Shared bicycle shelter in the garden Stadelhofen railway station, Kreuzplatz and Lake Zurich are all within easy walking distance. Migros and Coop are just a two-minute walk away. The flat is available immediately or by arrangement. Have we sparked your interest? If so, we look forward to hearing from you via the contact form.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 330.-

59 / 100
★ 3.0 / 5.0 · Gefragte Lage & Ausstattung

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8008 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+22.8 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 39.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
2.5 Zimmer · 74 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.6 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 22.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8008 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'580.-
Miete pro Monat
MZP AG
MZP AG
Mittelstrasse 14, 8008 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86221220
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016244
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