Zurück
★ 4.3 · BE-Score 86/100 Zu vermieten

Charmante 4.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Lingerizstrasse 68, 2540 Grenchen
Preis CHF 1'340.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 70.00 m²

Entdecken Sie diese helle und freundliche 4.5-Zimmer-Wohnung im 2. OG e an der Lingerizstrasse 68 in Grenchen. Mit 70 m² Wohnfläche bietet diese Wohnung viel Platz für Familien oder Wohngemeinschaften. _Die Wohnung überzeugt mit:_ * **Helle Räume:** Grosse Fenster für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre, die Wohnung wurde komplett neu gestrichen * **Küche:** vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, Edelstahlspüle, Geschirrspüler und Glaskeramikherd * **Gemütliche Wohnräume:** Schöne Holzböden und weisse Wände schaffen ein warmes Ambiente * **Praktisches Badezimmer:** Mit weissen Fliesen, Badewanne und Fenster für natürliche Belüftung * **Balkon:** Mit herrlicher Fernsicht auf die Alpen * **Zusätzlicher Komfort:** Keller Ein Parkplatz für CHF 40.00/mtl. oder eine Garage für CHF 120.00/mtl. kann bei Verfügbarkeit dazu gemietet werden. Im selben Eingang wird eine zweite Wohnung frei, diese befindet sich im EG. Die Fotos sind typähnlich und können vom Original abweichen. **Lage und Umgebung:** Die Wohnung befindet sich in ruhiger Lage und ist dennoch gut angebunden. Die Bushaltestelle "Lingeriz 91" ist nur 3 Gehminuten entfernt, der Bahnhof Grenchen Nord in 15 Minuten erreichbar. Ein Denner-Supermarkt liegt 9 Gehminuten entfernt, und die Schule Bachtelen ist in 15 Minuten zu Fuss erreichbar. Die Umgebung ist kinderfreundlich mit einem Spielplatz in der Nähe und bietet eine sonnige Lage. Diese Wohnung ist ideal für Familien mit Kindern oder Personen, die Ruhe und Natur schätzen. Haustiere sind willkommen. Fotos sind typähnlich und können von der Originalwohnung abweichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Rufen Sie uns an, gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 370.-

86 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2540 Grenchen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
18.2 % günstiger als Ø in Grenchen (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Grenchen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 74 / 100
4.5 Zimmer · 70 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Grenchen.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Grenchen? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2540 Grenchen (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'340.-
Miete pro Monat
Immopart AG
Immopart AG
Weissensteinstrasse 71, 4500 Solothurn
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-86225549
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016483
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Grenchen

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.