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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Ein einzigartiges Bijou für Sie!

Ungarbühlstrasse 73, 8200 Schaffhausen
Preis CHF 1'500.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 25.00 m²

Wir vermieten diese stilvolle, im Jahr 1010 sanierte Wohnung. Das Arbeiterhaus wurden von dem schweizweit bekannten Zürcher Architekten Peter Märkli geplant. Hier wird der Charme vergangener Zeiten mit modernen Elementen vereint. Schützenswertes wurde restauriert und verleiht der Wohnung Wärme und Gemütlichkeit. Die moderne Wohnküche bietet Ihrem neuen Mieter den Komfort mit Glaskeramik, Geschirrspüler, Kühlschrank (mit sep. Gefrierschubladen). Das geräumige Tageslichtbadezimmer ist mit modernen Bisazzaplättli ausgestattet. In den Zimmern, wie auch im Korridor wurden die ursprünglichen Holzriemenböden hervorgeholt, was zu einem gemütlichen Raumklima beiträgt. Die deckenhohen Einbauschränke runden das Bild ab. Überzeugen Sie sich selbst an der gelungenen Mischung zwischen neu und alt und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Die Bilder entsprechen dem Standard der Wohnung, jedoch nicht dem zu vermietenden Objekt.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 210.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8200 Schaffhausen, kommunaler Steueranlage (93 % (Kt. SH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+88.7 % über Ø Richtwert in Schaffhausen (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Schaffhausen · Steueranlage: 93 % (Kt. SH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
1 Zimmer · 25 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Kanton Schaffhausen / Hochrhein.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 88.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'500.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86226547
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016547
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