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★ 4.3 · BE-Score 85/100 Zu vermieten

Wenn Kinder wählen können

Weidstrasse 1, 4656 Starrkirch-Wil
Preis CHF 1'690.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 86.00 m²

Per sofort oder nach Vereinbarung vermieten wir diese schöne 4.5-Zimmerwohnung. Die Wohnung bietet Ihnen folgende Annehmlichkeiten: \- Wohn.- und Schlafzimmer mit Laminatboden \- Küche und Nasszellen mit pflegeleichtem Plattenboden \- Offene Küche mit Glaskeramikherd, Geschirrspüler, Backofen und Stauraum für Ihre Küchenutensilien \- Badezimmer mit WC, Lavabo und Badewanne \- Separates Bad mit WC und Lavabo \- Gemütlicher Balkon zum Verweilen \- Eigenes Kellerabteil \- Waschküche und Trockenraum zur Mitbenutzung Nach Verfügbarkeit kann ein Einstellplatz für CHF 140.00 pro Monat dazu gemietet werden. Umgebung: \- Hervorragende Verkehrsanbindung: Bushaltestellen mit direkten Verbindungen nach Olten befinden sich in kurzer Gehdistanz. Der Bahnhof Olten mit seinen schnellen Verbindungen nach Zürich, Basel, Bern und Luzern ist in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Autobahn A1 ist bequem erreichbar. \- Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, eine Bäckerei mit Lebensmittelangebot sowie Restaurants befinden sich in der näheren Umgebung und sind bequem zu Fuss erreichbar. \- Naturnahe Wohnlage mit attraktiven Naherholungsgebieten: Zahlreiche Spazier- und Wanderwege, der Wildpark Mühletäli sowie weitere Grünflächen in und um Starrkirch-Wil laden zu erholsamen Freizeitaktivitäten ein. \- Familienfreundliches Umfeld mit Schule, Kindergarten, Schwimmbad und weiteren Freizeitangeboten in der Gemeinde. Bitte beachten Sie, dass die Bilder als Referenzbilder dienen und vom Original abweichen können. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Für einen Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns bitte schriftlich über das Kontaktformular. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 240.-

85 / 100
★ 4.3 / 5.0 · 14% unter Ø Ortspreis

Exzellentes Preis-Leistungs-Verhältnis

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 4656 Starrkirch-Wil, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
14.2 % günstiger als Ø in Starrkirch-Wil (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Starrkirch-Wil · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 71 / 100
4.5 Zimmer · 86 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 14 % unter dem lokalen Median in Starrkirch-Wil.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.3 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 4656 Starrkirch-Wil (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'690.-
Miete pro Monat
Privera AG
Privera AG
Husacherstrasse 3, 8304 Wallisellen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86229185
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016699
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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