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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Chambre dans appartement lumineux à Gland - Disponible

1196 Gland
Preis CHF 850.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 15.00 m²

Belle chambre meublée dans un appartement lumineux avec grande terrasse Gland Disponible immédiatement Vous recherchez un lieu de vie calme, lumineux et agréable, où vous pourrez vous sentir chez vous tout en préservant votre tranquillité ? Nous proposons une belle chambre meublée d'environ 15 m² dans un appartement spacieux de 90 m², situé dans le quartier résidentiel très apprécié de Cité Ouest à Gland. Ce qui fait le charme de cet appartement de 90m2, ce n'est pas seulement la chambre, mais aussi son ambiance : une belle luminosité, une grande terrasse avec une vue dégagée sur un magnifique parc arboré, et un environnement paisible où il est agréable de rentrer après une journée de travail ou de formation. L'appartement L'appartement se situe au 2 étage avec ascenseur et comprend : un vaste séjour lumineux donnant sur une grande terrasse une cuisine entièrement équipée (four, plaques de cuisson, réfrigérateur, micro-ondes, machine à café, bouilloire) une salle de bains avec baignoire et lave-linge des WC séparés avec lavabo une connexion Wi-Fi un local à vélos Une place de parking extérieure peut également être louée pour 60 CHF par mois. Emplacement Le logement bénéficie d'une excellente situation : quartier calme de Cité Ouest gare de Gland à environ 19 minutes à pied (ou quelques minutes en bus) arrêt de bus Grands-Champs à proximité accès autoroute en 2 minutes commerces (Coop, Migros, Denner, pharmacie, boulangerie, Poste) accessibles rapidement Idéal pour une personne travaillant à Nyon, Genève ou Lausanne. Votre chambre La chambre est entièrement meublée et comprend notamment : un lit un bureau un dressing des étagères la literie (draps et couette) Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. L'esprit de la colocation L'appartement comporte trois chambres. L'une est occupée par un jeune en formation, discret et respectueux. La troisième est occupée par nous-mêmes, uniquement de manière occasionnelle, l'appartement étant la plupart du temps très calme. Cette colocation conviendra particulièrement à une personne qui apprécie le calme, le respect mutuel et un environnement agréable. Profil recherché Nous recherchons une personne : salariée ou en formation non-fumeuse calme, respectueuse et soigneuse appréciant un logement propre et bien entretenu Chaque colocataire participe naturellement à l'entretien courant des espaces communs afin de préserver un cadre de vie agréable pour tous. Si vous recherchez une ambiance conviviale où chacun respecte la tranquillité et l'intimité des autres, vous devriez vous sentir bien ici. Loyer 850 CHF / mois Charges comprises Wi-Fi compris Disponible immédiatement. Pour une visite Merci de nous écrire quelques lignes en vous présentant : votre activité (emploi ou formation) votre âge la date souhaitée d'entrée et quelques mots sur vous. Nous serons heureux de vous répondre rapidement.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1196 Gland, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26.2 % über Ø Richtwert in Gland (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Gland · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
1 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 75 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1196 Gland (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 850.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86230340
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016781
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