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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Temporary: Modern Furnished Flat near Albisriederplatz

8047 Zürich
Preis CHF 3'010.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 62.00 m²

Sun from morning to evening, windows on three sides, greenery at every one. A quiet residential street near Albisriederplatz and Letzigrund — yet 7 minutes to Hardbrücke or Wiedikon and about 15 to the main station. 62 square meters plus a 10 square meters veranda, fully furnished, genuinely all-inclusive at CHF 3020/month, and set up to actually work from. Fixed-term sublet from 1 October 2026 to 31 March 2027, while the owner is abroad for work. **Central & well connected:** Hubertus stop is 200 m away — tram 3 and buses 33, 83, 89. Just 7 minutes to Hardbrücke or Wiedikon by transport or bike, around 15 to the main station. Quiet street, effortless commute. **Bright & full of green:** Sun all day, windows on three sides, something green from every one. A covered, glazed veranda opens off the living room — sheltered from the wind, comfortable from spring into autumn, with access to the shared lawn. Covered balcony too. **A real home, fully furnished:** Tastefully furnished, with a proper library and a living room roomy enough for both a sitting area and a workspace. Washing machine and dryer are in the apartment, and a cellar (about 6 cubic meters) is partly available for storage. **Work-from-home ready:** Full-size desk, ergonomic office chair, 10 Gbit/s fibre. **Restful bedroom & bathroom:** Separate, quiet bedroom with queen bed, large mirrored wardrobe and blackout curtains. Bathroom with walk-in shower. **Fully equipped kitchen:** Open kitchen with induction hob, oven and dishwasher, plus a dining table for four. **Truly all-inclusive:** CHF 3020/month covers everything — the furniture, internet, service charges, electricity, and the Serafe TV/radio tax. No separate contracts, no meter readings, no final bill when you move out. **The practical details:** Fixed-term furnished sublet, 1 October 2026 – 31 March 2027.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 276.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8047 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+52.7 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 62 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Wirtschaftsraum Zürich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 52.7 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'010.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86231466
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00016834
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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