Colocation - Granges-Marnand

Impasse de la poste, 3, 1523 Granges-près-Marnand

Preis CHF 800.-

Zimmer 1.0

Wohnfläche 150.00 m²

Proche de Payerne, Moudon et Romont, il reste 1/3 chambre lumineuse dans un superbe appartement de 150m². Les points forts du logement : Confort : Cuisine entièrement équipée, grand séjour/salle à manger lumineux, frigo individuel et colonne de lavage. Extérieurs : Accès au jardin et place de parc disponible et gratuite. Connectivité : Wifi / TV inclus. Lit 2 places, bureau et nombreux rangements L'emplacement est idéal : Tout est à deux pas ! La Coop, Denner, à moins d'une minute, arrêt de bus juste devant et la gare à 7 minutes à pied Conditions : Loyer : 800.- Charges 120.- Disponibilité : dès aujourd'hui Candidat idéal, actif ou profil calme et respectueux. Documents requis : solvabilité / assurance RC. Pizzas, home cinéma, Netflix et informatique à disposition, si vous êtes sympa. Visite possible dès le 8 aout.

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

45 / 100

★ 2.3 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1523 Granges-près-Marnand, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100

79.4 % günstiger als Ø in Granges-près-Marnand (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Granges-près-Marnand · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1 Zimmer · 150 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 79 % unter dem lokalen Median in Granges-près-Marnand.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1523 Granges-près-Marnand (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.