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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Möbliertes 2-Zimmer-Apartment mit Balkon in der Innenstadt Zürich

Sankt Jakobstrasse 39, 8004 Zürich
Preis CHF 2'900.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 29.00 m²

Suchen Sie eine möblierte Wohnung zentral gelegen in der Stadt Zürich? Dann ist dieses 2-Zimmer-Apartment an der St. Jakobstrasse genau das Richtige für Sie. Den **Zürcher Hauptbahnhof und die Bahnhofstrasse erreichen Sie in wenigen Gehminuten** und der nahegelegene «Stauffacherplatz» verfügt über eine gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Beim Apartmenthaus «St. Jakob» handelt es sich um eine Liegenschaft im Zürcher Kreis 4, die im Jahr 2013 aufgestockt wurde und heute einen Antiquitätenladen, eine Modeboutique, eine Vinothek sowie 66 Wohnungen beherbergt – in eine davon könnten schon bald Sie einziehen. Unter anderem erwarten Sie die folgenden Vorteile: * Apartmentreinigung alle zwei Wochen * komplett ausgestattete Küchenzeile mit Mikrowelle und Nespresso-Kaffeemaschine * kostenloses WLAN * Flachbildschirm-TV im Wohnzimmer * Balkon mit Loungemöbeln Haben wir Ihr Interesse geweckt? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung. GLANDON Apartments vermietet seit 2006 möblierte Wohnungen in der Schweiz. In unserem Portfolio sind derzeit rund 650 Apartments. In der Stadt Zürich bieten wir an zwei Standorten möbliertes Wohnen «auf Zeit» und haben rund 90 Angebote für Sie aufgeschaltet. ************************************************************************ Are you looking for a furnished apartment located at the heart of the city of Zürich? Then this 2-room apartment on St. Jakobstrasse is exactly what you are looking for. **Zurich's main railway station and Bahnhofstrasse can be reached on foot in just a few minutes** and the nearby «Stauffacherplatz» has good public transport connections. The apartment building «St. Jakob» is a property in Zurich's Kreis 4, which was renovated in 2013 and now houses an antique shop, a fashion boutique, a vinotheque and 66 apartments – you could soon move into one of them. Some of the advantages you can expect include: * Apartment cleaning every two weeks * fully equipped kitchenette with microwave and Nespresso coffee machine * free WLAN * Flat screen TV in the living room * Balcony with lounge furniture Have we aroused your interest? Contact us for a non-binding tour. GLANDON Apartments has been renting furnished apartments in Switzerland since 2006. Our portfolio currently contains around 650 apartments. In the city of Zurich we offer furnished living «on time» at two locations and have about 90 offers for you.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zürich, kommunaler Steueranlage (119 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+192.4 % über Ø Richtwert in Zürich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zürich · Steueranlage: 119 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 29 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 192.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zürich (Steuerbelastung: 119 % (Kt. ZH)).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'900.-
Miete pro Monat
Glandon Apartments AG
Glandon Apartments AG
Luzernerstrasse 8, 6045 Meggen
Anbieter via ImmoScout24
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ImmoScout24 Ref: #FF-1679705
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001710
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