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★ 2.5 · BE-Score 49/100 Zu vermieten

Reprise de bail - 2.5 pièces - Morges

Rue des charpentiers 6, 1110 Morges
Preis CHF 3'930.-
Zimmer 2.5
Wohnfläche 120.00 m²

Reprise de bail Magnifique 2.5 pièces moderne avec loggia et parking Morges Rue des Charpentiers 6, 1110 Morges À la suite de mon départ, je recherche un(e) repreneur(se) pour ce superbe appartement de 2.5 pièces situé au 4 étage d'une résidence récente, calme et parfaitement entretenue, à quelques minutes du centre de Morges. Les atouts de l'appartement 120 m² habitables Grand séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement agencée 2 chambres spacieuses Salle de douche avec WC Réduit avec armoire murale Hall d'entrée avec armoires intégrées Grande loggia Place de parc intérieure privative incluse Immeuble récent avec ascenseur Quartier calme et agréable Proche des commerces, écoles, transports publics et accès autoroutiers Loyer Loyer net : CHF 2'900. / mois Charges : CHF 200. / mois Box fermé: CHF 210. / mois Loyer total : CHF 3'310. / mois Disponibilité Reprise de bail au 15/09/2026 Contactez-moi pour vous inscrire afin de permettre à tout le monde d'avoir suffisamment de temps et de place pour pouvoir visiter le bien. Dossier de candidature Afin de transmettre rapidement votre candidature à la régie Bernard Nicod, merci de venir avec ou d'envoyer les documents suivants : Extrait récent de l'Office des poursuites (moins de 3 mois) Copie d'une pièce d'identité ou du permis de séjour Trois dernières fiches de salaire (ou justificatif de revenus) les salaires cumulés doivent être égaux ou supérieurs à 3 fois le montant du loyer Les dossiers complets seront traités en priorité. Mobilier Certains meubles et équipements peuvent également être repris à des conditions avantageuses (mobilier, électroménager et autres équipements). La liste pourra être communiquée lors des visites.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

49 / 100
★ 2.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1110 Morges, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+26.4 % über Ø Richtwert in Morges (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Morges · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2.5 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 48 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 26.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.5 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1110 Morges (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 3'930.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86241213
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017170
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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