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★ 3.9 · BE-Score 77/100 Zu vermieten

Zimmer in Oerlikon zur Langzeitmiete.

Berninastrasse, 8057 Zurich
Preis CHF 1'130.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

(For any questions or further information, please contact us via the contact form or speak to us in person. We mainly speak Spanish, but we also speak English and a little German.) Zimmer in Oerlikon zur Langzeitmiete Wir sind zwei Maenner, 26 und 27 Jahre alt, und suchen eine ruhige, respektvolle und sehr saubere Person fuer unsere WG in Zuerich-Oerlikon. Mietdauer: September bis Ende Juli, mit Verlaengerungsmoeglichkeit. Keine Kurzzeitmiete. Voraussetzungen: \- Aufenthaltsbewilligung B \- Arbeitsvertrag von mindestens 50 Prozent \- Kaution: CHF 2000, Vorgabe der Immobilienverwaltung Zusatzkosten: \- CHF 27 pro Monat fuer Internet \- Anteilige Schweizer Radio- und Fernsehabgabe fuer 20 Monate Die Haltestellen der Linien 7, 24 und 52 sind etwa zwei Gehminuten entfernt. Der Bahnhof Oerlikon ist in ca. 25 Minuten zu Fuss erreichbar und der Flughafen Zuerich in etwa 20 Minuten mit dem Auto. Das Zimmer kann frei moebliert werden. Aktuell fehlt nur ein Kleiderschrank. Bitte stellt euch in eurer Nachricht kurz persoenlich vor und erzaehlt uns etwas ueber euren Beruf, Alltag und eure Freizeit. Automatische oder allgemeine Nachrichten ohne Vorstellung werden nicht beantwortet. \---------------------------------------------------------------------------------------------- Room for Long-Term Rent in Oerlikon We are two guys, aged 26 and 27, looking for a calm, respectful and very clean person to join our shared apartment in Zurich-Oerlikon. **Rental period:** September until the end of July, with the possibility of extending. No short-term rental. **Requirements:** * Valid Swiss B permit * Employment contract of at least 50% * CHF 2,000 deposit, required by the property management company **Additional costs:** * CHF 27 per month for internet * Proportional share of the Swiss radio and television fee for 20 months Tram and bus lines 7, 24 and 52 are around two minutes away on foot. Oerlikon train station is approximately a 25-minute walk away, and Zurich Airport is about 20 minutes away by car. The room can be furnished as you like; only a wardrobe is currently missing. Please include a short personal introduction in your message and tell us about your work, daily life and interests. We will not reply to automatic or generic messages without an introduction.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: WG-Zimmer
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 6.-

77 / 100
★ 3.9 / 5.0 · 32% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8057 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
31.7 % günstiger als Ø in Zurich (CHF 31.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 32 % unter dem lokalen Median in Zurich.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8057 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'130.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86241464
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017190
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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