Zurück
★ 4.0 · BE-Score 80/100 Zu vermieten

Wohnung in der Mattenstraße – Genossenschaft

3087 basel
Preis CHF 800.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 0.00 m²

Eine Wohnung im zweiten Stock der Genossenschaft in der Mattenstraße wird gerade frei. Wir als Genossenschaft suchen neue Bewohner, die hier bei uns leben möchten. Die Wohnung ist Teil eines Komplexes aus fünf Häusern, die sowohl räumlich als auch organisatorisch miteinander verbunden sind und einen offenen Innenhof umgeben. Die Bewohner\*innen der Häuser leben in kleineren Gemeinschaften und WGs, aber wir beteiligen uns alle gemeinsam an der Organisation der Arbeiten rund um die Häuser. Die Genossenschaft ist in Arbeitsgruppen organisiert, die sich 1–1 Mal pro Monat oder bei Bedarf auch öfter treffen. Mindestens einmal im Monat findet ein Treffen aller Bewohner\*innen statt, die sich die Wohnräume teilen. Jede\*r, der an den Treffen teilnimmt, hat die Möglichkeit, verschiedene Themen zu diskutieren oder eigene Ideen einzubringen. Diese Wohnung besteht aus zwei Zimmern, die als zwei Schlafzimmer genutzt werden können, einer Küche, es gibt kein Badezimmer, die klo ist auf dem gang und die Dusche in der Küche und einem Balkon mit Blick auf den Innenhof. Ein Zimmer bietet Blick auf die Straße. Die Beheizung erfolgt mit Holz, das jedes Jahr bestellt wird; in beiden Zimmern befindet sich ein kleiner Holzofen. Kosten Die Miete für die Wohnung beträgt 880 CHF pro Monat. – Holz: 400 CHF pro Jahr – Strom: ca. 1.000 CHF pro Jahr (dieser Betrag schwankt häufig) Zu den Kosten gehören auch Anteilscheine, die ersetzt werden müssen, da Personen, die aus der Wohnung ausziehen, ihren Anteil mitnehmen. Dieser Betrag beläuft sich auf 15'000 CHF. Mit diesem Geld werden neue Bewohner\*innen der Wohnungen Mitglieder der Genossenschaft. Das Geld wird auf ein Bankkonto eingezahlt und darf von niemandem angefasst oder für Spekulationen verwendet werden. Wenn jemand aus der Genossenschaft austritt, wird das Geld zurückgezahlt, sobald ein Ersatz gefunden ist. Bei Interesse kontaktieren Sie mich gerne via Kontaktformular.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

80 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 34% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3087 basel, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Tarif BS), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
34.3 % günstiger als Ø in basel (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
basel · Steueranlage: Kantonaler Tarif BS
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 52 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 4 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 34 % unter dem lokalen Median in basel.
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in basel? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 3087 basel (Steuerbelastung: Kantonaler Tarif BS).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 800.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86242920
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017261
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in basel

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.