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★ 2.7 · BE-Score 54/100 Zu vermieten

Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Heimberg

Haslikehrweg 42, 3627 Heimberg
Preis CHF 1'580.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 26.00 m²

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung am Haslikehrweg 42 in Heimberg. Mit einer Wohnfläche von ca. 26 m² und einem eigenen Balkon bietet diese Wohnung alles, was Sie für ein komfortables Zuhause benötigen – ab 21.10.26 verfügbar! _Die Wohnung bietet:_ * **2 Zimmer:** ideal für Einzelpersonen, Paare * **Wohnfläche:** ca. 26 m² * **Balkon:** Geniessen Sie die sonnigen Sommertage auf Ihrem privaten Aussenbereich. * 21.10.2026 **Lage und Umgebung:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Umgebung – sowohl tagsüber als auch nachts ist es angenehm still. Im Sommer darf man sich über viel Sonnenschein freuen. Die Bushaltestelle **Dornhalde** ist in etwa 12 Gehminuten erreichbar, und der Bahnanschluss befindet sich in der Nähe, was eine gute Anbindung an die Region gewährleistet<span id="acw_response_data" aria-hidden="true" style="width: 0; height: 0; overflow: hidden; display: inline-block; opacity: 0"> 0274 f82 175 048 401 81 ce</span>. Diese gepflegte Wohnung in Heimberg ist eine hervorragende Gelegenheit für alle, die ein ruhiges und sonniges Zuhause im Kanton Bern suchen. Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 310.-

54 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3627 Heimberg, kommunaler Steueranlage (1.69), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+195 % über Ø Richtwert in Heimberg (CHF 20.60/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Heimberg · Steueranlage: 1.69
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 62 / 100
2 Zimmer · 26 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 195 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'580.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86247058
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017411
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