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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

Local commercial lumineux très bien situé

Rue H.F. Sandoz 14, 2710 Tavannes
Preis CHF 1'140.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 31.00 m²

Découvrez cet espace de bureau exceptionnel à la location, situé au coeur de l'activité du village de Tavannes, Au premier étage d'un petit immeuble professionnel intégrant un cabinet médical, une antenne de la Croix-Rouge, un laboratoire cantonale et un magasin d'alimentation. Cet espace lumineux saura répondre à toutes vos attentes professionnelles. Avec une orientation sud-est, chaque pièce bénéficie d'une lumière naturelle incroyable, vous assurant un cadre de travail inspirant. Proche de toutes commodités, vous y trouverez boutiques, restaurants, banques, pharmacies et bureau de poste à quelques pas seulement. Les facilités de transport sont tout aussi importantes, avec une gare, un arrêt de bus et un accès autoroutier à proximité immédiate. Le futur bureau que vous cherchez s'intègre parfaitement dans un environnement pratique et actif. Son caractère pratique se renforce avec un parking, un ascenseur pour un accès aisé. Ce bureau est équipé de double vitrage, de volets assurant confort et tranquillité. Prêt à accueillir vos affaires, et vos clients, il vous attend pour débuter votre prochaine aventure professionnelle. **Composition :** 3 pièces à aménager selon votre activité Bureau principale de 22m2 Bureau secondaire ou cafétéria ou salle de repos de 17.5m2 Petit bureau ou salle de photocopie ou Économat, stockage ou salle d'archive Local de radiographie, parois et porte conçues pour la radiologie (cage de Faraday) Couloir d'accueil spacieux ou salle d'attente 1 wc lavabo, Places de parc privées en options Chauffage au sol, Équipé de luminaire (néons déjà installés) Ascenseur et escalier de secours, Panneaux signalétiques

Kategorie: Gewerbe
Objekttyp: Gewerbefläche
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 250.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2710 Tavannes, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+57.1 % über Ø Richtwert in Tavannes (CHF 23.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Tavannes · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
31 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 57.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 2710 Tavannes (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'140.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86247181
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017422
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