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★ 1.5 · BE-Score 18/100 Zu vermieten

2.5 pièces rénové plain-pied cheminée terrasse jardin garage

ch. des Prises 3, 2035 Corcelles NE
Preis CHF 2'090.-
Zimmer 0.0
Wohnfläche 37.00 m²

Splendide appartement de 2.5 pièces denviron 37 m² avec beaucoup de cachet, situé dans une ancienne ferme neuchâteloise de caractère, dans un environnement calme et verdoyant. Appartement de plain-pied avec accès direct à la terrasse couverte et au jardin. Cuisine agencée avec coin repas, équipée dun lave-vaisselle, dune plaque vitrocéramique de 37 cm, dune hotte, dun four autonettoyant ainsi que dun réfrigérateur-congélateur. Salon lumineux avec cheminée. Deux chambres. Grande salle deau avec douche à litalienne. Local technique privatif avec raccordements pour lave-linge et séchoir. Couloir, cuisine et salle deau équipés de spots LED encastrés. Lappartement a été entièrement rénové avec soin dans un style contemporain alliant confort moderne et charme de lancien. Lumineux et particulièrement agréable à vivre, il offre un cadre de vie paisible au cur de la nature. Sont également compris : Cave à vin. Garage individuel fermé. Place de parc extérieure. Accès aux espaces verts de la propriété. Un projet de transition énergétique est actuellement en cours pour limmeuble et prévoit notamment linstallation dune pompe à chaleur, de panneaux photovoltaïques ainsi que dune borne de recharge pour véhicules électriques. Situation privilégiée en pleine nature, dans un cadre idyllique offrant un magnifique dégagement sur la campagne environnante, à seulement 6 km de lautoroute et 7,5 km du centre de Neuchâtel. Immeuble calme et entièrement non-fumeur. Les chiens ne sont pas admis. Les chats sont les bienvenus. Appartement particulièrement adapté aux personnes appréciant le calme, la nature et un environnement de qualité. Loyer : CHF 2090. Acompte de charges : CHF 250. Plus dinformations et photos sur le site du Domaine de la Prise-Ducommun.

Kategorie: Parkplatz
Objekttyp: Einstellplatz
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

18 / 100
★ 1.5 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 2035 Corcelles NE, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+118.1 % über Ø Richtwert in Corcelles NE (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Corcelles NE · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
37 m² Nutz-/Wohnfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 118.1 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 1.5 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'090.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Comparis
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Comparis Ref: #FF-86247632
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017444
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