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★ 2.6 · BE-Score 52/100 Zu vermieten

1.6007L. Chalet à louer au centre de Crans

3963 Crans-Montana
Preis CHF 29'000.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 320.00 m²

**Chalet à louer au centre de Crans ! ** **Trust Immobilier vous accompagne dans vos projets en Valais, ainsi que sur les cantons de Vaud et Genève, et vous propose 1.6007 - TCML** ** LOCATION A LA SAISON (3 mois minimum) : ** **CHF 29'000 par mois, toutes les charges comprises ** Dans un quartier privilégié aux abords de l'Hôtel du Golf, du Golf Ballesteros et à deux pas du centre de Crans, détendez-vous au sein de ce charmant Chalet individuel de 7 pièces, réparties sur 3 étages, entièrement rénové dans un style chic et chaleureux. Optez pour un séjour empreint de calme et de sérénité, partagez d'heureux moments sur une terrasse abritée avec son barbecue en pierres, bordé d'un jardin généreux. **Sa distribution s'étend comme suit : ** **REZ INFERIEUR** Garage pour 2 voitures Buanderie (2 lave-linges, 2 sèche-linges, chaudière) 1 chambre avec 3 lits simples, salle de bain (douche, WC) Salle de TV, salle fitness, sauna **REZ SUPERIEUR** **Cuisine** (entièrement équipée), **salle à manger** et **séjour** (avec cheminée) avec accès sur terrasse d'exposition Sud-Ouest et jardin 1 chambre (lit double) avec salle de bain attenante (douche, lavabo, WC) et dressing 1 chambre (lit simple) avec salle de bain (douche, lavabo, WC) 1 WC visiteurs **ETAGE 1** 1 chambre (lit double) avec salle de bain (douche, 2 lavabos, WC), dressing et accès balcon 1 chambre (lit double) avec salle de bain (baignoire, 2 lavabos, WC), dressing et accès balcon d'angle **Autres atouts** : Places visiteurs en extérieur 7 min à pied du centre de Crans Arrêt de bus disponible à 5mn/350m à pied (pour naviguer librement au sein de la station) **www.trustimmobilier.ch** **Chalet for rent in the center of Crans! ** **Trust Immobilier supports you in your real estate projects in Valais, as well as in the cantons of Vaud and Geneva, and offers you 1.6007 - TCML** ** SEASONAL RENTAL (minimum 3 months): ** **CHF 29,000 per month, all utilities included ** In a prime neighborhood near the Hôtel du Golf, the Ballesteros Golf Course, and just a stone's throw from downtown Crans, relax in this charming, standalone chalet featuring 7 rooms spread over 3 floors, fully renovated in a chic and cozy style. Enjoy a stay filled with peace and tranquility; share happy moments on a sheltered terrace with a stone barbecue, surrounded by a spacious garden. **The layout is as follows: ** **LOWER LEVEL** 2-car garage Laundry room (2 washing machines, 2 dryers, boiler) 1 bedroom with 3 single beds, bathroom (shower, toilet) TV room, fitness room, sauna **UPPER LEVEL** **Kitchen** (fully equipped), **dining room** and **living room** (with fireplace) opening onto a southwest-facing terrace and garden 1 bedroom (double bed) with en suite bathroom (shower, sink, toilet) and walk-in closet 1 bedroom (single bed) with bathroom (shower, sink, toilet) 1 guest toilet **FIRST FLOOR** 1 bedroom (double bed) with bathroom (shower, 2 sinks, toilet), walk-in closet, and access to a balcony 1 bedroom (double bed) with a bathroom (bathtub, 2 sinks, toilet), walk-in closet, and access to a corner balcony **Other features** : Outdoor visitor parking 7-minute walk from downtown Crans Bus stop 5 minutes/350 meters away on foot (for easy travel around the resort) **www.trustimmobilier.ch**

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

52 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 3963 Crans-Montana, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+249.9 % über Ø Richtwert in Crans-Montana (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Crans-Montana · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
7 Zimmer · 320 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Grosszügiger Grundriss: Ø 45.7 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).
  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 249.9 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 29'000.-
Miete pro Monat
Trust immobilier
Trust immobilier
Route du Rawyl 30, 3963 Crans-Montana, Suisse
Anbieter via ImmoScout24
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
ImmoScout24 Ref: #FF-1690869
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001746
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