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★ 2.7 · BE-Score 53/100 Zu vermieten

Appartement 4.5 pièces duplex

Petites-Rames 18, 1700 Fribourg
Preis CHF 2'616.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 88.00 m²

L'appartement est situé dans l'un des quartiers les plus prisés de Fribourg, la vieille ville. Vous avez la Piscine Motta juste devant votre porte, ce qui vous offre une rafraîchissante évasion en été. La vieille ville regorge également de boutiques, de restaurants et de cafés à explorer. Tout ce dont vous avez besoin est facilement accessible à pied. . . Bienvenue dans notre appartement moderne situé dans la charmante vieille ville de Fribourg ! Cet appartement spacieux vous offre l'espace parfait pour le confort et le style. Son emplacement juste à côté de la Piscine Motta vous permet de profiter pleinement de la vie urbaine. . . Emplacement : Vieille ville de Fribourg, à côté de la Piscine Motta . . Type d'appartement : 3 chambres (avec des mansardes) . Cuisine : Rénovée et entièrement équipée . Caractéristiques :. 3 chambres : Cet appartement dispose de trois chambres, qui offrent un charme particulier grâce à leurs mansardes. Vous y trouverez amplement d'espace pour votre famille ou vos colocataires. . . Cuisine : La cuisine a récemment été rénovée et est équipée de dispositifs modernes. Elle offre suffisamment d'espace pour préparer de délicieux repas et les savourer avec vos proches. . . Si vous souhaitez visiter cet appartement moderne dans la vieille ville de Fribourg, n'hésitez pas à prendre rendez-vous avec nous. Nous sommes à votre disposition pour répondre à vos questions et vous présenter l'appartement en personne. . . Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Gegenden von Freiburg, der Altstadt. Sie haben die Piscine Motta direkt vor der Haustür, was Ihnen im Sommer eine erfrischende Abkühlung bietet. Die Altstadt bietet auch zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die Sie erkunden können. Alles, was Sie brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar.. . Willkommen in unserer modernen Wohnung in der charmanten Freiburg Altstadt! Diese geräumige Wohnung bietet Ihnen den perfekten Raum

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 340.-

53 / 100
★ 2.7 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1700 Fribourg, kommunaler Steueranlage (79.6 % (Kt. FR)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+30.4 % über Ø Richtwert in Fribourg (CHF 22.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Fribourg · Steueranlage: 79.6 % (Kt. FR)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4.5 Zimmer · 88 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Espace Mittelland / Kanton Freiburg.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 30.4 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.7 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'616.-
Miete pro Monat
Bulliard Immobilien AG
Bulliard Immobilien AG
Kirchstrasse 2, 3186 Düdingen
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86248422
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017498
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