Zurück
★ 3.4 · BE-Score 68/100 Zu vermieten

4-Zimmer-Wohnung in Herisau – ideal als befristete Wohnlösung bis 31.07.2027

9100 Herisau
Preis CHF 990.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 50.00 m²

Ab Juli vermieten wir diese charmante und gepflegte 4-Zimmer-Wohnung in einem ruhigen Wohnquartier von Herisau. Die Wohnung bietet auf rund 50 m² ein angenehmes Wohngefühl und überzeugt durch ihre hellen Räume sowie die gute Lage. Die grossen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die gepflegte Küche und das Badezimmer mit Badewanne bieten alles, was man für den Alltag benötigt. Dank der ruhigen Umgebung und der Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln verbindet die Wohnung entspanntes Wohnen mit praktischer Erreichbarkeit. **Highlights** * ca. 50 m² Wohnfläche * Helle Wohn- und Schlafräume * Badezimmer * Gepflegte Küche * Gemeinschaftliche Waschküche und Trockenraum * Ruhige und grüne Wohnlage * Bushaltestelle in Gehdistanz * Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe **Lage** Die Liegenschaft befindet sich südwestlich des Herisauer Zentrums in einem gepflegten Wohngebiet. Das Ortszentrum erreichen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln in wenigen Minuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen sowie weitere Dienstleistungen befinden sich in bequemer Gehdistanz. **Die Wohnung wird befristet bis zum 31.07.2027 vermietet.** _Die publizierten Bilder dienen als Referenz und können geringfügig vom Mietobjekt abweichen._

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

68 / 100
★ 3.4 / 5.0 · Fairer Marktpreis · Top-Lage

Fairer Marktstandard

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 9100 Herisau, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 73 / 100
Im Rahmen des Orts-Durchschnitts in Herisau (CHF 20.40/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Herisau · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
4 Zimmer · 50 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 7 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Marktgerechte Preisgestaltung im direkten Vergleich mit aktuellen Angeboten in Herisau.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

Haben Sie dieses Objekt besichtigt oder kennen Sie die Wohnlage in Herisau? Teilen Sie Ihren Eindruck direkt ohne Login.

Besucher-Ø: ★ 3.4 / 5.0
Noch keine Besichtigungs-Kommentare vorhanden. Seien Sie der Erste und helfen Sie anderen Suchenden mit Ihrer Einschätzung!
Eigene Bewertung für dieses Inserat abgeben
5 von 5 Sternen (Sehr gut)
Kontext*
Veröffentlichung direkt ohne Login · Geprüft auf Sachlichkeit

Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 9100 Herisau (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 990.-
Miete pro Monat
NOVAC-SOLUTIONS AG (Wohnung)
NOVAC-SOLUTIONS AG (Wohnung)
Kuttelgasse 7, 8001 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86249496
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017560
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

3 ähnliche aktuell verfügbare Immobilien in Herisau

Vergleichen Sie Quadratmeterpreise, monatliche Vollkosten und das 5-Säulen-Rating direkt mit diesem Inserat.