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★ 2.4 · BE-Score 47/100 Zu vermieten

LOC - CHALET ARVINE

1972 Anzère
Preis CHF 10'360.-
Zimmer 7.0
Wohnfläche 0.00 m²

**Disponible à partir de: CHF 2'590.-/semaine*. Entre CHF 3'100.- et CHF 3'700.- /la semaine durant la saison d'hiver.* ** Chalet ARVINE orienté sud-est, **pour 12 personnes,** situé **à Anzère** , à une altitude de1500m. Exposition plein sud avec une vue panoramique sur la vallée. Ce chalet se compose de deux parties mitoyenne et communicante. **Chaque partie du chalet est composé de 3 chambres** . Deux d'entre elles au rez-de-chaussée, la 3e à l'étage. Au rez-de -chaussée on trouve dans chaque partie , une salle de bain, une toilette et deux chambres. Les chambres des étages s'accompagnent d'une salle de douches et WC ainsi qu'un coin télé. **Chaque partie se compose comme suit** : ** * Niveau de l'accès ** : \- Hall d'entrée avec wc \- Salle de séjour avec Wifi, TV (télédistribution, lecteur DVD), jeux de sociétés, dépliants sur la région et livres, poële à bois vitré \- Cuisine semi ouverte (four, plaque vitrocéramique, frigo, lave-vaisselle, cafetière électrique, bouilloire électrique, mixer, appareil à fondue, appareil à raclette, casserole à pression) \- Grand balcon orienté plein sud avec table, chaises, transats et barbecue *** Niveau jardin :** \- hall de nuit \- wc \- salle de bain avec baignoire (paroi de douche) \- 2 chambres avec porte fenêtre donnant sur le jardin *** Niveau étage :** -vaste chambre avec lit double \- salle de bain avec douche et wc \- balcon ** Parkings privés devant le chalet. ** Navette à 100m du chalet. ** ** * Nos prix sont sujets à variation, selon la période et les saisons. Plus d'informations ? Contactez-nous sans plus attendre ! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Available from: CHF 2'590.-/week*. Between CHF 3'100.- and CHF 3'700.- /week during the winter season.* ** Southeast-facing ARVINE chalet, **for 12 people,** situated **in Anzère** , at an altitude of1500m. South-facing with panoramic valley views. This chalet is composed of two adjoining and communicating parts. **Each part of the chalet is composed of 3 bedrooms** . Two of these are on the first floor, the 3rd on the first floor. On the ground floor, each part has a bathroom, a toilet and two bedrooms. The bedrooms on the upper floors have a shower room and toilet, as well as a TV corner. **Each part is composed as follows** : ** * Access level ** : \- Entrance hall with wc \- Living room with Wifi, TV (cable TV, DVD player), board games, regional brochures and books, glazed wood-burning stove \- Semi-open kitchen (oven, ceramic hob, fridge, dishwasher, coffee maker, electric kettle, mixer, fondue machine, raclette machine, pressure cooker) \- Large south-facing balcony with table, chairs, deckchairs and barbecue *** Garden level :** \- night hall \- wc \- bathroom with bathtub (shower screen) \- 2 bedrooms with French windows overlooking the garden *** First floor level:** -large bedroom with double bed \- bathroom with shower and wc \- balcony ** Private parking in front of the chalet. ** Shuttle bus 100m from the chalet. ** ** * Our prices are subject to variation, depending on period and season. More information? Contact us now! **ImmoCrans SA** +41 (0)27 483 83 83 **Disponibile a partire da: CHF 2'590.-/settimana*. Tra CHF 3'100.- e CHF 3'700.-/settimana durante la stagione invernale.* ** Chalet ARVINE esposto a sud-est,...

Kategorie: Haus
Objekttyp: Haus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

47 / 100
★ 2.4 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1972 Anzère, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+119.8 % über Ø Richtwert in Anzère (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Anzère · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
7 Zimmer · 182 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Fläche als Richtwert berechnet · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 119.8 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.4 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1972 Anzère (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 10'360.-
Miete pro Monat
ImmoCrans SA
ImmoCrans SA
Rue Centrale 31, 3963 Crans-Montana
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-1694223
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00001759
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