Spazio commerciale versatile

Spazio commerciale versatile con ampie terrazze nel cuore di Cassarate Nel ricercato quartiere di Cassarate, a pochi passi dal lago, dal Lido di Lugano e dal centro città, proponiamo in locazione un interessante spazio commerciale di circa 210 mq oltre a 78,9 mq di terrazze, coperta e scoperta, caratterizzato da un layout estremamente flessibile e da generose aree esterne. Limmobile dispone di unampia zona principale, locali accessori, cucina professionale già installata con canna fumaria, servizi igienici e due splendide verande una coperta e una scoperta che ampliano notevolmente le possibilità di utilizzo. Grazie alla distribuzione degli spazi, il locale si presta a numerose attività commerciali e professionali, tra cui: \- ristorante, bistrot o wine bar; \- caffetteria o brunch concept; \- centro wellness, yoga o pilates; \- studio fisioterapico o poliambulatorio; \- centro estetico e beauty spa; \- showroom o spazio espositivo; \- scuola privata, centro formativo o academy; \- asilo nido o centro per linfanzia (previa verifica delle autorizzazioni); \- uffici di rappresentanza o coworking. Le verande rappresentano un importante valore aggiunto, ideali per accogliere clienti, organizzare eventi o creare eleganti aree relax. La posizione strategica, in una delle zone più richieste di Lugano, garantisce ottima accessibilità e vicinanza a servizi, mezzi pubblici e parcheggi. Caratteristiche principali: \- circa 120 m² di superficie interna; \- ampia veranda coperta; \- grande terrazza esterna; \- cucina professionale completa; \- canna fumaria; \- spazi facilmente personalizzabili; \- ottima visibilità; \- posizione strategica a pochi minuti dal centro e dal lago. Una soluzione ideale per imprenditori e professionisti alla ricerca di uno spazio capace di adattarsi a molteplici esigenze, con un elevato potenziale di valorizzazione. Per maggiori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Affitto: CHF 3'000 + 300 acconto spese.