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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

3 Furnished 1-Room Apartments – Zurich District 4

Rotwandstrasse 66, 8004 Zurich
Preis CHF 2'600.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 36.00 m²

**City apartments in the heart of Zurich, approx. 10–15 min walk from the main train station, Paradeplatz & Europaallee. Modern furnishings with living/dining area, kitchen, bedroom & bathroom. Shared washing machine, dryer & iron available in the communal laundry room on the 5th floor. No pets allowed.** Welcome to Artel Apartments – your exclusive retreat in the vibrant heart of Zurich. We currently offer **three identical, elegant, and beautifully furnished apartments** (Apartment 101, 301, and 401) in the same building at Rotwandstrasse 66. Each one offers: A comfortable bedroom, a bathroom, and an open living and dining area with a fully equipped kitchen. The washing machine, dryer, and iron are located in the shared laundry room on the 5th floor and are available for use by all residents. Thanks to the central location, you can reach Zurich's main train station, Paradeplatz, Bahnhofstrasse, and Europaallee on foot within 10–15 minutes. Numerous restaurants, bars, cafés, boutiques, and cultural highlights are just around the corner. Experience Zurich through the changing seasons: Spring: Blossoming parks, walks along the Limmat, street cafés coming to life Summer: Swimming in the lake, boat tours, open-air events & warm evenings Autumn: Quiet strolls through the old town, galleries & museums Winter: Festive Christmas markets, atmospheric lighting, ice skating & winter charm

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8004 Zurich, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+111.2 % über Ø Richtwert in Zurich (CHF 34.20/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Zurich · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 36 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 10 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 111.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 8004 Zurich (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'600.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86252325
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017747
★ Aktuelle Markt-Alternativen · Direktvergleich

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