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★ 2.6 · BE-Score 51/100 Zu vermieten

Gemütliche 1-Zimmerwohnung zum Wohlfühlen - Ruhig gelegen, praktisch gestaltet

Unterdorfstrasse 1, 5624 Bünzen
Preis CHF 940.-
Zimmer 1.0
Wohnfläche 20.00 m²

Per 1. November 2026 oder nach Vereinbarung vermieten wir diese praktische 1-Zimmerwohnung an ruhiger Wohnlage. Die Wohnung eignet sich ideal für Einzelpersonen, Wochenaufenthalter oder Berufstätige, die eine kompakte und pflegeleichte Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über den üblichen Komfort und bietet ein gemütliches Zuhause in ländlicher Umgebung. Die Liegenschaft wurde in den vergangenen Jahren umfassend aufgewertet und energetisch modernisiert. Im Jahr 2024 wurde die gesamte Fassade neu isoliert und gestrichen. Gleichzeitig wurden die Fenster sowie ein Teil der Rollläden ersetzt. 2025 erfolgte der Einbau einer modernen Wärmepumpe. Zudem wurden die Allgemeinräume aufgewertet und saniert. Im Jahr 2026 wurde auf dem Dach eine Photovoltaikanlage installiert. Die Mieterschaft profitiert dadurch von umweltfreundlich produziertem und vergünstigtem Strom. Zwei Parkplätze in unmittelbarer Nähe können für je CHF 50.00 pro Monat dazugemietet werden. **Dieses AZ-Immobilien-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:** * Heller Wohn- und Schlafbereich mit Parkett- und Plattenboden * Offene Küche mit Glaskeramikkochfeld und Backofen * Badezimmer mit Dusche, WC und Lavabo * Gemeinschaftlicher Sitzplatz * Zwei gemeinschaftliche Waschküchen * Ideal für Einzelpersonen oder Wochenaufenthalter * Busstation in unmittelbarer Nähe * Parkplatz separat für CHF 50.-/Monat mietbar * Mietzinsdepot von 3 Monatsmieten, wahlweise per Versicherung oder klassischem Depotkonto **Raumprogramm (ca. Angaben)** * Küche: 6 m² * Wohnbereich: 10 m² * Badezimmer: 4 m² * Kellerabteil: 8 m² (nicht in NWF enthalten) **Haben wir Ihr Interesse geweckt?** Dann kontaktieren Sie uns direkt im Onlineinserat über Anbieter kontaktieren. Anschliessend melden wir uns baldmöglichst bei Ihnen. Besten Dank. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme. Für weitere Informationen besuchen Sie unsere Webseite www.azimmo.ch

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 80.-

51 / 100
★ 2.6 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 5624 Bünzen, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+105.2 % über Ø Richtwert in Bünzen (CHF 22.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Bünzen · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 65 / 100
1 Zimmer · 20 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 11 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Geprüftes Immobilienangebot in der Marktregion Schweiz.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 105.2 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

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Besucher-Ø: ★ 2.6 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 940.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86252804
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017776
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