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★ 2.9 · BE-Score 58/100 Zu vermieten

Familienfreundliche Wohnung in zentraler Lage

Bachtelstrasse 20, 8400 Winterthur
Preis CHF 2'370.-
Zimmer 4.0
Wohnfläche 77.00 m²

Sind Sie auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung an gut erreichbarer Lage? Diese 4-Zimmerwohnung im 3. Obergeschoss an der Bachtelstrasse 20 in 8400 Winterthur steht ab sofort zur Verfügung. Die gepflegte und helle Wohnung überzeugt durch ihre praktische Lage sowie eine angenehme Wohnatmosphäre. Die gut geschnittenen Räume bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich ideal für Familien oder Paare. Die Wohnung verfügt über ein grosszügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht, mehrere Schlafzimmer mit neutralem Ausbaustandard sowie eine funktionale Küche mit ausreichend Stauraum. Besonders praktisch ist die gute Infrastruktur in der Umgebung: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar. **Highlights:** \- Gute Lage in Winterthur \- Helle, gut geschnittene Räume \- Küche mit Balkon \- Frisch sanierte Fenster \- Frisch gestrichene Wände \- Parkettboden in den Wohnräumen Diese Wohnung eignet sich ideal für Paare, Familien oder Berufstätige, die eine praktische Wohnlage und ein angenehmes Zuhause schätzen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann melden Sie sich gern bei uns für einen Besichtigungstermin.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 190.-

58 / 100
★ 2.9 / 5.0 · Gefragte Wohnlage

Gehobenes Preissegment / Prüfen

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 8400 Winterthur, kommunaler Steueranlage (122 % (Kt. ZH)), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 25 / 100
+19.3 % über Ø Richtwert in Winterthur (CHF 25.80/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 92 / 100
Winterthur · Steueranlage: 122 % (Kt. ZH)
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 84 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 68 / 100
4 Zimmer · 77 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 8 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Aussenfläche (Balkon, Terrasse oder Gartenanteil) erhöht die Wohn- und Wiederverkaufsqualität.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.
  • Preis-Verhandlungsspielraum: Der m²-Preis liegt 19.3 % über dem Orts-Median – Ausbaustandard und Mikrolage kritisch prüfen.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 2.9 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'370.-
Miete pro Monat
H&B Real Estate AG
H&B Real Estate AG
Lagerstrasse 107, 8004 Zürich
Anbieter via Homegate
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Homegate Ref: #FF-86252931
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017789
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