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★ 4.1 · BE-Score 81/100 Zu vermieten

Graziosa casa di 4.5 locali con giardino a pochi passi dal laghetto

6945 Origlio
Preis CHF 2'270.-
Zimmer 4.5
Wohnfläche 100.00 m²

Affittasi incantevole casa unifamiliare di 100 mq, nel cuore di Origlio, a pochi passi dal laghetto. Questa casa dispone di 4 locali luminosi, soggiorno, camera matrimoniale, cameretta, cucina "Vintage",bagno con vasca ed un locale extra "Grottino con camino" e bagno, con entrata indipendente. La proprietà è circondata da un ampio giardino di 1000 mq, ideale per trascorrere momenti di relax all'aperto, e comprende una terrazza e una veranda, perfette per godersi i pasti all'aperto. L'immobile dispone di un garage e posteggio. Dotata di una lavatrice ed ammobiliata, la casa è perfetta per famiglie, con un ambiente accogliente e sicuro per i bambini e la possibilità di ospitare animali domestici. Situata in Strada dar Pian, la casa è disponibile a un canone di CHF 950.- alla settimana o CHF 2180 al mese + spese. Non perdere l'opportunità di vivere in una proprietà con fascino e carattere e contattaci per organizzare una visita. Osservazione: Si tratta di una locazione limitata nel tempo, in vista di una ristrutturazione.

Kategorie: Haus
Objekttyp: Einfamilienhaus
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 100.-

81 / 100
★ 4.1 / 5.0 · 12% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6945 Origlio, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
12.4 % günstiger als Ø in Origlio (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Origlio · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 58 / 100
4.5 Zimmer · 100 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 6 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 12 % unter dem lokalen Median in Origlio.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Akonto-Nebenkosten: Lassen Sie sich bei der Besichtigung die letzte Heiz- und Nebenkostenabrechnung zeigen.

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Besucher-Ø: ★ 4.1 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'270.-
Miete pro Monat
Privatanbieter (Flatfox)
Privatanbieter (Flatfox)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Anbieter via Flatfox
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Flatfox Ref: #FF-86253810
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017819
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