Charmant 1.5 Pièces à Sainte-Croix

Rue du Centre 1b, 1450 Le Château-de-Ste-Croix

Preis CHF 830.-

Zimmer 1.5

Wohnfläche 0.00 m²

À louer : Appartement 1.5 pièces à Rue du Centre 1b, La Sagne, Sainte-Croix Découvrez ce superbe appartement de 1.5 pièces, idéalement situé dans un quartier calme et verdoyant de Sainte-Croix. Ce logement moderne et lumineux offre un cadre de vie agréable, parfait pour une personne seule ou un couple. Caractéristiques de l'appartement : Surface : 1.5 pièces Disposition : Une grande pièce de vie polyvalente, une cuisine entièrement agencée ouverte sur le séjour, une salle de bains avec WC. Extérieur : Un balcon ensoleillé pour profiter des beaux jours. Rangements : Un galetas privé pour un espace de stockage supplémentaire. Commodités : Trois buanderies communes à disposition des locataires. Loyer et Disponibilité : Loyer : 830.- charges comprises Stationnement : Possibilité de louer une place de parc couverte pour 120.- par mois. Disponibilité : à convenir. Localisation et Proximité : L'appartement bénéficie d'une excellente situation, à proximité immédiate de toutes les commodités : CPNV, Centre Professionnel du Nord Vaudois : 650m Gare de Sainte-Croix : 400m Supermarchés Migros et Denner : 400m Informations et Visites : Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter. Téléphone 0796537728

Kategorie: Wohnung

Objekttyp: Wohnung

Angebotsart: Miete

Nebenkosten: CHF 0.-

77 / 100

★ 3.9 / 5.0 · 18% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1450 Le Château-de-Ste-Croix, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100

17.8 % günstiger als Ø in Le Château-de-Ste-Croix (CHF 25.90/m²)

2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100

Le Château-de-Ste-Croix · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz

3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100

Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen

4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100

1.5 Zimmer · 39 m² Richtfläche

5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 90 / 100

Fläche als Richtwert berechnet · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 18 % unter dem lokalen Median in Le Château-de-Ste-Croix.

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.
Flächen-Nachweis: Die exakte Nettowohnfläche (m²) fehlt im Rohinserat – vermassten Grundrissplan anfordern.

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Besucher-Ø: ★ 3.9 / 5.0

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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1450 Le Château-de-Ste-Croix (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Kaufpreis / Immobilienwert (CHF)

Eigenkapital: 20 % (mind. 20 %)

Aktueller Richtzins (% p.a.)

Selbstbewohntes Wohneigentum (Steuerprivileg / Eigenbedarfsrabatt bei den Kaufnebenkosten berücksichtigen)

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt

Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit

Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel

Benötigtes Eigenkapital: CHF 0

Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0

Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.

Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.

Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.