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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

A LOUER à 5 min de la gare!

Route de Saint-Aubin 64, 1564 Domdidier
Preis CHF 2'780.-
Zimmer 5.5
Wohnfläche 160.00 m²

Situé sur la **Route de Saint-Aubin à Domdidier** , cet **attique neuf** occupe le **dernier étage d'une PPE exclusive composée de seulement 5 appartements** , offrant un cadre de vie privilégié alliant tranquillité, luminosité et confort moderne. **Visite virtuelle sur demande** Bénéficiant d'un **accès privatif par ascenseur** , l'appartement s'articule autour d'une **spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte** , idéale pour un quotidien convivial. Les larges ouvertures offrent une **luminosité naturelle généreuse** et mettent en valeur les volumes de l'espace de vie. La **loggia** un véritable prolongement de l'espace intérieur, invite à profiter pleinement des fins de journée et de magnifiques couchers de soleil dans un environnement calme et agréable. La partie nuit comprend **trois chambres, deux salles de bain ainsi qu'un économat avec buanderie privative** , offrant fonctionnalité et confort au quotidien. **Loyer net: CHF 2'880.-** **Acpt charges : CHF 200.-** **Place de parc 60.- la place** **Situation** La commune de Domdidier bénéficie d'une **situation centrale** , avec un accès rapide aux principaux axes routiers reliant, Lausanne, Fribourg, et Berne. Une **gare CFF située au centre du village** facilite également les déplacements quotidiens. Si vous souhaitez vous faire une première idée depuis chez vous, nous vous proposons de transmettre vos coordonnées afin de recevoir une visite virtuelle du bien. **Visite virtuelle,** vous pourrez ainsi découvrir à votre rythme les volumes, la distribution et les principaux atouts de cette appartement, avant d'envisager, si l'envie s'en confirme, une visite sur site. Il vous suffit de nous communiquer votre nom, votre adresse e-mail ou votre numéro de téléphone, et nous vous ferons parvenir le lien de la visite virtuelle sous et restons à votre entière disposition pour convenir d'un rendez-vous sur place, en semaine comme le week-end, selon vos préférences.

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · 33% unter Ø Ortspreis

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 1564 Domdidier, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
32.9 % günstiger als Ø in Domdidier (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Domdidier · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
5.5 Zimmer · 160 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 13 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 33 % unter dem lokalen Median in Domdidier.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 29.1 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Berechnen Sie direkt die monatliche Tragbarkeit nach Schweizer Bankenstandard (20 % Eigenkapital, 5 % kalkulatorischer Zinssatz, Amortisation & Nebenkosten) sowie die Kaufnebenkosten für 1564 Domdidier (Steuerbelastung: Kantonaler Ø Schweiz).

Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 2'780.-
Miete pro Monat
HUBIMMO Partenariat Immobilier Sàrl
HUBIMMO Partenariat Immobilier Sàrl
Route du Château 23, 1566 Saint-Aubin
Anbieter via Homegate
Anbieterprofil & alle Angebote ansehen →
Homegate Ref: #FF-86254763
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00017894
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