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★ 4.0 · BE-Score 79/100 Zu vermieten

Cerco URGENTEMENTE subentrante

Via A. Ciseri 2, 6830 Chiasso
Preis CHF 1'870.-
Zimmer 2.0
Wohnfläche 120.00 m²

2,5 locali Centro Chiasso Parcheggio esterno coperto compreso nel prezzo Mensile Chf 1280.- Chf Spese Mensili 200.- Chf Lavanderia comune Cantina Benvenuti in questo spazioso appartamento di 2.5 locali situato al 3 piano di un elegante edificio storico in Via A. Ciseri 2, nel cuore di Chiasso. Con una superficie abitabile di 120 m², questo appartamento è ideale per famiglie o chi cerca comfort e praticità in una posizione privilegiata. L'appartamento offre: Ampio ingresso: Un corridoio luminoso con pavimento piastrellato, pareti bianche e diverse porte che conducono agli altri ambienti, accogliente e funzionale. Balcone con bella vista: Uno spazio esterno privato dove godersi le giornate soleggiate. Accessibilità: L'edificio è dotato di ascensore ed è completamente accessibile alle sedie a rotelle. Posto auto incluso: Comodità garantita con parcheggio privato. Lavatrice: Disponibile nell'appartamento per la massima comodità. Ambiente tranquillo: L'appartamento si trova in una zona silenziosa, perfetta per chi desidera relax e quiete. Adatto alle famiglie: Un contesto ideale per famiglie con bambini. Posizione e dintorni: L'appartamento gode di una posizione strategica a Chiasso, ben servita dai mezzi pubblici e dai principali servizi: Fermata bus Chiasso Chiesa: a soli 2 minuti a piedi. Farmacia Del Corso: raggiungibile in 3 minuti a piedi. Migros: supermercato a 5 minuti a piedi per la spesa quotidiana. Scuole commerciali di Chiasso: a 5 minuti a piedi, ideale per le famiglie. Stazione di Chiasso: a soli 8 minuti a piedi, per collegamenti rapidi con la regione e oltre confine. La zona è soleggiata in estate e silenziosa, garantendo un ambiente piacevole e rilassante tutto l'anno. Questo appartamento in un edificio storico coniuga il fascino dell'architettura d'epoca con i comfort moderni, rendendolo una scelta eccellente per chi desidera vivere in una delle località più vivaci del Canton Ticino. Disponibilità: immediata. Non perdere questa straordinaria opportunità!

Kategorie: Wohnung
Objekttyp: Wohnung
Angebotsart: Miete
Nebenkosten: CHF 0.-

79 / 100
★ 4.0 / 5.0 · Top Preis-Leistung

Sehr gutes Gesamtangebot

Unabhängige Objektanalyse auf Basis von PLZ-Richtpreisen in 6830 Chiasso, kommunaler Steueranlage (Kantonaler Ø Schweiz), Bausubstanz, Ausstattung und Daten-Transparenz.

1. Preis-Fairness vs. Orts-Median (40 %) 100 / 100
39.8 % günstiger als Ø in Chiasso (CHF 25.90/m²)
2. Standort, Mikrolage & Steuerfuss (25 %) 76 / 100
Chiasso · Steueranlage: Kantonaler Ø Schweiz
3. Bausubstanz, Zustand & Energie (15 %) 68 / 100
Baujahr vor Ort / im Exposé prüfen
4. Ausstattung & Wohnkomfort (10 %) 52 / 100
2 Zimmer · 120 m² Richtfläche
5. Inserats-Transparenz & Fakten (10 %) 100 / 100
Wohnfläche & Preis ausgewiesen · 5 Objektfoto(s)

✓ Objekt-Stärken & Mehrwert

  • Preisvorteil: Quadratmeterpreis liegt rund 40 % unter dem lokalen Median in Chiasso.
  • Grosszügiger Grundriss: Ø 60 m² Wohnfläche pro Zimmer (über Schweizer Durchschnitt).

⚑ Besichtigungs-Checkliste & Prüfpunkte

  • Nebenkosten-Transparenz: Im Inserat sind Nebenkosten nicht separat beziffert – klären Sie, ob Akonto oder Pauschal abgerechnet wird.

Besichtigungs-Eindrücke & Besucher-Rating (0)

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Besucher-Ø: ★ 4.0 / 5.0
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Effektive Wohnkosten (bei Richtzins) CHF 0 / Mt. Inkl. Zins, Amortisation & 1 % Unterhalt
Kalkulatorische Belastung (5 % Zins) CHF 0 / Mt. Massgebend für Banken-Tragbarkeit
Erforderliches Haushaltseinkommen CHF 0 / Jahr Bruttoeinkommen gemäss 1/3-Regel
Benötigtes Eigenkapital: CHF 0
Hypothekarvolumen (1. & 2. Hypothek): CHF 0
Kalkulatorischer Zins (5.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Amortisation 2. Hypothek (innert 15 Jahren): CHF 0 / Mt.
Unterhalts- & Nebenkosten (1.0 % p.a.): CHF 0 / Mt.
Handänderungs- & Grundbuchgebühren (Richtwert): CHF 0
Gesamter Eigenmittelbedarf (inkl. Gebühren): CHF 0
CHF 1'870.-
Miete pro Monat
P
Privatanbieter (Comparis / tutti.ch)
Thurgauerstasse 36, 8050 Zürich
Direktkontakt · Comparis
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Comparis Ref: #FF-86256856
Original öffnen
Referenz-ID: #BE-00018005
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